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第269章 两 cbd卖菜
    对中介排斥,最后还是选择做中介,并且看到李季这个架势之后,还准备继续投资,甚至鼓励做大做强,杨东旭有种自己的考虑。

    第一个原因嘛,根本没什么好矫情的,这个行业利润的确‘挺’丰厚的,有钱不赚你经什么商啊?

    第二个原因,那就是杨东旭也想尝试一下,这个尝试不是尝试中介这个行业,而是尝试着能不能影响一个行业,并且给这个行业规范出正确规矩出来。

    只所以想要这样的尝试,是因为这些天杨东旭有琢磨出来一些新的心得,感觉自己似乎有提高了不少。

    比如说对于后世一个很老套的故事,他突然发现站在不通的角度有了新的了解。

    话说后世在网上评论国人跟风习气的故事是这样说的:

    一个人在路边开了一个加油站很赚钱,别人一看这么赚钱,于是在旁边也开了一家。另外一个人看到前两个人都赚钱了,然后也在旁边开了一家,就这样慢慢的一条路上都是加油站,原本赚钱的行业给‘弄’的都喝西北风。

    而在国外,一个人在路边开了个加油站很赚钱,别人一看赚钱于是就在旁边开了个超市,另外一个人看到前两个都赚钱了,于是在旁边开了个餐馆,就这样路边出现了一个十分繁华的区域。

    以前看这个故事的时候,杨东旭也是一心的鄙夷,感觉国人太喜欢跟风,看到别人赚钱就眼红,于是一拥而上把这个行业给搞臭了,大家都没有饭吃才开心。

    可现在站在不同的角度看待这件事情却有了不同的理解。

    为什么在国内看到开加油站赚钱,所有人都去开加油站。而在国外看到别人开加油站赚钱,有人会想着在旁边开超市,有人想着在旁边开餐馆?

    难道外国人就比中国人聪明?既然人家聪明,那为什么华夏以前整整做了几千年的老大,百年屈辱史之后,后世又能很快的崛起?

    所以根本不是老外比国人聪明,而是环境不一样,这个环境不是说老外那边更高级,国内更低贱,而是商业竞争对手不同。

    美国有垄断法,中国也有。谁都知道垄断的危害,可为什么新闻上时不时的能看到美国那个那个公司垄断了被迫拆分,国内却没有这样的现象呢?

    抛开环境和体制的原因我们再来看这个故事就有了不一样的想法。

    在外国人家开个加油站赚钱,但你也要是在旁边也开个加油站,那就不一定赚钱了,能开得起加油站的公司直接就把你这个跟风的人挤垮。所以他只能另想办法开个超市。

    超市开起来了,要是还有人在旁边开超市,不好意思把你挤垮再说。于是另外一个人只能去开餐馆避开利益冲突,然后才是欣欣向荣的场面。

    中介市场为什么会那么‘混’‘乱’?

    说白了就是大家一窝蜂的都冲上去良莠不齐不说,还没有一个统一的标准,更没有什么扛旗的标杆,所以这个市场才会这么‘乱’,明明一个赚钱的行业名声都给玩臭了。

    不单单是中介,国内很多行业都是这样,一看赚钱大家都上,结果好好的行业给‘弄’的‘乱’七八糟。

    所以杨东旭就想试试,如果自己现在开始经营中介这个行业,并且成为行业的老大制定出来规矩来,那能不能把这个行业经营好。

    不说经营的如何规范,但至少让那些跟风想要捞一把就走的人知道,中介这个行业规矩究竟是什么,你要是想要坑‘蒙’拐骗捞一把就走,那我就让你赔的连内‘裤’都不剩。

    这样的目标说起来有点扯淡,但仔细想想却不一定不可能。

    因为只要市场培育出来,规矩树立好了。那想要jin ru这个行业的人就必须遵循这个规则,因为你要是‘乱’来砸的不单单是杨东旭一个人的饭碗,所有在这个行业中吃饭的人你都得罪了。

    没人愿意有人伸手到自己碗里捞‘肉’吃,而你这个人不但想要我碗里的吃‘肉’,还想把我吃‘肉’的碗给砸了,那这些人不联合起来把你赶出去才怪。

    垄断是怎么形成的?

    垄断就是一群利益共同体的人联合在一起把持住这个行业的利润,让人家‘插’不上手。

    垄断大部分时候是个贬义词,但相对于后世中介市场的‘乱’七八糟,杨东旭认为这个行业直接被垄断没有什么不好的。

    只要这个行业几个‘老大’别自掘坟墓做出什么主大欺客,或者踩底线的事情自己神作书吧死,良‘性’的‘垄断’要比恶‘性’的竞争更有前景。

    ......

    中介那边做好完整规划之后‘交’给李季去执行,零售业这一块杨东旭最终决定直接先从大型超市入手。

    也就说他不单单做家电零售,他还要做服装、日用品、水果、蔬菜......等等一个大型综合‘性’零售超市。

    只所以上来就走大型路线,自然也和行业的‘性’质有关。开小超市的确能很快的占据市场,可这玩意也没啥核心竞争力,只要有两个钱的随便‘弄’个店铺就能做。

    可大型超市‘门’槛就高多了,可以把一部分挡在‘门’外,免得他这边刚开超市没几个月,然后全国各地都是各种小超市了。

    除了提高‘门’开之外,那就是响应上面号召了,毕竟菜篮子工程两年前上面就提出了,两年的发展已经有了一定的成果,正好自己可以沾光延伸一下。

    同时这样还能解决家电拿货不方便的问题,家电货源紧缺那就和国美一样价格零售好了,不和对方打价格战,老黄能多少价格拿到货,他拿货的成本也不会比对方高多少,所以大家先相安无事各自发展起来再说。

    既然是大型综合‘性’超市,那就不能像小超市那样随便找个店面,在小区,或者人流比较密集的区域就行,除了人流量高端大气上档次也是必须的。

    所以没说的杨东旭直接拿下了国贸大厦那边的一个大型商场的一楼,现在的国贸大厦可比以前热闹多了,而且能在这里上班的绝大多数都是‘精’英人群。

    一开始杨东旭说要在这里开个大型超市,国贸商场这边很是积极,毕竟财大气粗一口气要拿下一整层楼的大客户再怎么热情都不为过。

    可听到杨东旭要租借这个地方卖菜,国贸大厦这边的负责人蛋疼了。这可是国贸商场燕京的cbd知不知道?你想把这里搞成菜市场,是你疯了,还是我疯了?

    “是超市,什么菜市场,超市你明白吗?大型综合‘性’超市。”东子一脸鄙夷的看着国贸商场这边的负责人。

    超市这个概念并不怎么时髦,因为这玩意虽然现在不算特别火爆,但也不是什么稀奇的东西。可大型综合‘性’超市这就有点稀奇了。

    当然稀奇归稀奇,燕京神作书吧为首都不可能没有这个类型的超市,只是大小问题而已。可把这样的超市开道cbd区域杨东旭这边可以说是头一份了。

    别的不说就你卖菜的那两个钱,能‘交’得起cbd的房屋租金吗?这是国贸这边负责人一听对方‘弄’什么菜市场的第一反应。

    “你怎么能小看买菜的大妈消费能力呢?”看着国贸负责人还是一脸嫌弃的样子,杨东旭怪异的看着对方。

    这孩子明显就是没有见过世面啊,神作书吧为过来人他可是十分明白中国大妈的购买力是如何逆天的,可以这么说在后世只要大妈团出动,基本他们所去地方各种商店的营业额妥妥的达标,甚至超标,那种疯狂看呆无数外国吃瓜网友,一个个一副好像看到上帝的样子。

    “我不是小看大妈,而是......”负责人虽然没感觉那些卖菜的大妈有哪里让自己高看的地方,但显然不是傻子,自然不会说自己就是看不起这些买菜大妈脑子进水的话。

    不过还没等他解释,杨东旭就直接摆了摆手打断了。

    “我们是来租店铺的,而且是一整层楼的租,当然你们要是卖也行,至于我们干什么,这个是我们自己的事情吧?只要不犯法,不违背你们商铺改造的规定,我们就是在这里开个修脚店,那也是我们自己的事情,又不欠你们租金,你管我们开什么超市?”

    这话虽然说得难听,但道理却是明摆着。我租商铺开店,只要不违法,你还管我是卖‘鸡’蛋,还是卖鸭蛋?

    “这个......”负责人被杨东旭怼的有点怒气,但脑子还算清醒知道自己要干嘛,更重要的是杨东旭他认识,一直没有出售的国贸,被‘私’人一下子买去三层楼,神作书吧为商铺这边的负责人他要是不认识杨东旭可以下岗了。

    所以对于这个财主那是万万不能得罪的,可一想到在国贸商场这么高大上地方卖菜,他心里怎么想怎么别扭,卖菜不应该是去味道怪异‘乱’哄哄的菜市场吗?

    cbd这边不应该是高大上的品牌服装、化妆品,和金银首饰什么的吗?你跑到这里卖菜是几个意思?

    “别这个那个的,一整层楼租金是多少,还有我看这边一楼可是有不少店的,什么时候能够搬迁完,我能进行装修?还有卖不卖?卖的话直接买,我也懒得租。”看到负责人认识自己杨东旭也懒得废话。
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