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第245章 两 不是软柿子
    “我知道那边基础建设很差,甚至出了度假村不到十米就是荒地,知道的是去旅游度假的,不知道还以为去开荒的呢。。: 。”杨东旭开口说道。

    富德才嘴角有些‘抽’搐,周雅嗔怒的看了杨东旭一眼。

    “可要是一切都完善了人家还要我们干嘛?以政fu的‘性’格,他自己不会‘弄’个度假村,‘弄’个旅游胜地?有钱赚人家干嘛非要分给你?

    再说我们这么多钱也不是白‘花’的,这么大的投资把当地的经济拉动了多少?三亚那边是穷,可省里有钱啊。就算省里没钱中央有钱啊。

    这么大一个金元宝放在那里,要是因为路途不通就荒废了你以为政fu的人不急?数数全国一下子砸进去15个亿,加上后期‘花’费至少20亿的投资有几个?

    况且我们当初投资建设的时候当地政fu,甚至省里是给过承诺的并且连合同都签好了,只是对方动工有点慢而已,政fu办事拖拖拉拉的你也清楚。不过公路已经在建设了,我们先撑过这几年等三亚那边建造机场就好了。”

    “那边会建造机场,因为度假村?”富德海一惊,要是三亚真的‘弄’个机场的话,那现在感觉无比‘鸡’肋的度假村会瞬间变成金凤凰。

    “你想得倒美,别说20个亿,你就算再来20个亿上面也不可能单独给你配个机场。”杨东旭翻了个白眼。

    富德海有些尴尬的笑了笑。

    “三亚肯定会建造机场的,现在海南只有一个机场还在海口这边看似勉强够用,但事实上肯定不行。

    要知道海南省的面积不单单是我们脚下这个大岛屿,往南延伸还有三沙、中沙和巨大的南沙群岛的,所以无论是想要发展南海,还是为了军事防御三亚那边肯定要放个机场过去,甚至以后还要‘弄’个大港口才能够用。”

    “这样的分析的确不错,可什么时间才能建造机场和港口?”杨东旭要在三亚进行重注投资的时候富德海就分析过,也能猜到几分杨东旭的意思。

    但分析的是没错,以后也很有可能会有机场和港口以及高速公路,甚至铁路什么的。可问题是这些什么时候才能建好。

    机场不说从审批到建设没个两三年肯定‘弄’不好,公路也是这样,港口和铁路那更不用说。就算这些项目现在上马那也两三年后才能使用。这两三年度假村怎么办?

    更何况这些东西除了公路之外其他都是没影的事情,十年之后还没‘弄’好都有可能。要是真的要等十年度假村估计都变成荒地了。

    “我要是知道就好了,这个我会想办法看看能不能申请下,不过近两年除了签订合同中的公路其他的暂时先别想了。”说道这里杨东旭也有些挠头。

    他一开始一心想要抢先把三亚占下,然后用海南房地产泡沫的钱帮自己发展三亚景区。可现在貌似抢先的时间太先了。

    “那现在怎么办?”

    “买一艘客轮吧,或者买两艘也行一来一回一天跑一趟。”杨东旭一时间也想不到太好的办法。

    “坐船太慢了要十几个小时,人家来到海口就不知道要用多长时间了,然后再坐十几个小时的船估到三亚计没人愿意过去玩的。”富德海眉头皱了起来。

    “那要看怎么宣传了。”杨东旭嘴角上挑形成一个弧度。

    了解他的人知道他心里又有什么馊主意了。

    “你悠着点。”富德海一脸不放心的看着杨东旭,前段时间在香港拍摄电影的事情可是闹的沸沸扬扬他是知道的。

    “放心我又不傻,这可是自己的生意自然不能‘乱’来。那边的投资继续都快建好了不能丢掉吧?”杨东旭一副我办事你放心的样子。

    “海纳公司就不是自己的生意了?”富德海在心里嘀咕了一句,然后叹了口气:“知道的,那这边的事情?”

    就像杨东旭说的那样钱都扔进去了这个时候不能说丢掉吧?不过那边的事情不急,最后收尾加上小码头十月底能‘弄’好就不错了,加上度假村估计要到十二月才能营业,所以现在更重要的是这边拿地的事情。

    “月底不是有款子就到期了,到时候什么人想要针对我们自己会跳出来的。”

    “那拿地的事情?”富德海问道

    “和之前的方案一样好的地块压着,这个时候还不是它们最高价的时候所以捂在手里别动,其他的地块能拿到一手的自然要拿一手地,然后转让出去赚差价,拿不到一手的拿二手的也行,然后向银行抵押贷款继续拿地。”

    按照记忆中的信息现在海南房地产很火爆,至少放眼全国哪怕是经济特区深圳都没有这里火爆,但现在还不是最火爆的时候。最火爆的时候是那一位南巡,然后海南建设和特区效应全部释放,那个时候才是海南房地产最热的时候,或者说是最疯狂的时候。

    “那我们等到月底再说?”富德海又问了一句,现在时间就是在捡钱一下子‘浪’费一个月显然是他不想看到的。

    “没那么麻烦。钱到位了吗?”杨东旭摆了摆手,前一句是对富德海说的,而后一句则是对周雅说的。

    “已经准备好了。”周雅点了点头。

    其他人不接的看着两人不知道他们在打什么哑谜。

    “我们继续拿地,不过这次不用卢布我们用美金,但不用飓风建筑的名义。”杨东旭咧开嘴笑了一下。

    事情还真的是赶巧了,之前杨东旭就清楚只要北边一‘乱’生意肯定没得做了。所以周雅在接手股份之后又干了一件事情,那就是把一些银行看好的优质股票拿来抵押贷了不少款子出来。

    这些钱原本是杨东旭给北边那个老大哥解体的时候准备的,那个时候可没什么技术封锁,也没有什么东西能卖什么东西不能卖的,所以杨东旭钱先准备好打算最后捞一笔再说。

    不过苏联解体显然今年有点不可能,同时对外贸易的拓展也可以缓一缓。这笔钱可以先用来拿地玩一个小套路再说。

    “你的意思是......”富德海想到了什么。

    “对方不是想要阻击我们不让拿地吗?那我们不拿地不就好了,注册一个离岸公司用外商的身份真金白银的用美元拿地没问题吧?美元拿地然后抵押给银行再拿地,这样银行该不会再捣‘乱’了吧?”杨东旭笑着说道。

    “就像之前那样再玩一次?”富德海的眼睛亮了起来。

    飓风建筑海南这边的投资并没有带万军,只所以飓风建筑在海南如此吃得开,一个是因为富德海港商的身份,另外一个自然就是因为一开始飓风建筑是挥舞这卢布开道的。

    当时拿地的时候卢布还算坚‘挺’,北边老大哥那边也还稳定,而国家也急缺外汇如此自然遇神杀神遇佛杀佛。

    现在苏联动‘荡’不安卢布开始贬值吸引力自然下降了,可美金从一开始就是国家储存外汇的主要目标放在什么时候都好使,所以可以再来一次。

    “好用的办法自然要多用用,不过这些钱可都是我的。我可以无息贷款给你们每个人一千万,想要加码的话自己拿钱,但其他的钱都是我的。”杨东旭敲了敲桌子开口说道。

    正所谓亲兄弟明算账,他的钱也不是大水飘来的。这些钱要是直接注入进飓风建筑,那么再坐的股东股份肯定是需要稀释的。

    如果不稀释过分这些钱赚回来的钱自然是杨东旭的,而不是和在座的按照股份多少分配的。除非他们按照股份比例自己拿钱出来,那大家该怎样还怎样。

    “那公司这边?”富德海皱起了眉头。

    到底虽然是这个道理,但这无疑有一种杨东旭利用公司赚钱,然后钱揣进自己腰包里而不给他们的感觉。

    “那笔钱我有别的用处,事情月底才会见分晓这一个月闲着也是闲着,所以与其放在银行涨利息,不如拿出来投资。等这边事情解决了,这些钱是要撤出来的。公司该怎么发展还怎么发展。”杨东旭自然不会只为了自己搂钱把公司扔了,不然他还‘弄’飓风建筑干嘛?直接‘弄’个皮包公司到处投资搂钱好了。

    “明白了。”富德海听到杨东旭只是最近闲着没事玩票赚点钱点了点头,同时也松了口气。毕竟要是杨东旭只为了自己赚钱而损害公司的利益,那他感觉就没合神作书吧的必要了,或者他出钱直接控股飓风建筑好了。

    “这些只是外块,飓风建筑才是我们的根本。所以虽然月底才会见分晓,但该做的事情我们还是要做的。毕竟无论对方是谁既然能卡住我们,就证明我们的运营链还有漏‘洞’,或者说有弱点,既然敌人帮我们发现了弱点,那就要把这个弱点弥补好,以后不能再被人家照着这个地方再来一下。”杨东旭面‘色’有些‘阴’沉的说道。

    “这个我明白,市政fu那边我已经联系的,同时省政fu那边我也约了见面时间。神作书吧为海南前三的地产公司,我们可是真金白银砸进来10多个亿的。”富德海脸上‘露’出了冷笑。

    飓风建筑合资之后的时间是不长,以前也只是一个泥‘腿’子出身。可这年头有资本,尤其是上亿的资本那就有‘权力’。之前是没注意现在既然发现了,那就不是谁想拿捏就能拿捏的。
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