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重生之投资巨富 第315章 拍卖会
第315章 拍卖会
但这么大的项目，资金是个大问题，夏林也不可能真把自己的钱都给投入进去。
要想做项目，又不想出那么多钱，那就只有一个办法，拉别人投资。
夏林和林薇薇几乎都赞同这样的做法，完全靠自己独资风险太大，而且很容易捉襟见肘。
夏林还提出一个主意，不让投资人把资金放在项目上，而是把资金投入到梦想华夏身上。
这样可以避免项目纠纷，二来可以确定林薇薇和夏林做主的地位。
林薇薇觉得这主意不错，只要拿下两块地皮，就能快速吸引投资。
夏林没参与，因为他不想自己什么事都当先锋，林薇薇既然是总经理，就应该给她足够多的信任。
不得不说林薇薇确实交际能力可以，几次去参加宴会，再加上和城建部门的接触，已经基本谈妥所有事项，对方也很支持。
地皮的投标自然是价高者得，不过突然杀出一家绿茂地产，突然对这两块地皮充满浓厚兴趣。
林薇薇端着红酒，穿着睡衣，看着夏林就分析道：“不应该啊，对方是做房地产的，这地皮买下投资房地产应该不恰当，目前江州的房价还没太高，花这么高的代价得不偿失啊。”
“除非也是和我们一样做商业中心。”
夏林提醒道。
林薇薇点下头，快速打电话让人去查，很快得到消息，绿茂地产和万胜地产达成合作，双方要开发商业中心。
其中万胜地产是要做一次尝试，从单纯的修房卖房变成搞商业中心做房东。
虽然做房东时间很长，但回报可观，夏林可清楚商业中心的房租价值。
国内地产首富老王一三年投资三十亿打造的一处商业中心，结果五年的酝酿，商业开发好了之后，六年后一年的房租就达到六亿，被他开会的时候形容为金鸡，不断给集团下金蛋，这就是商业中心房东的可怕之处，回报率实在恐怖。
原本夏林不重生，林薇薇应该和老潘一起做高档写字楼，也是做房东，只不过写字楼针对的是公司而已，商业中心就复杂很多，地段带来的人流，如何吸引店铺入驻，然后不断优化优质的店铺，赚店铺的房租。
写字楼的前景一眼就能看完，但商业中心的前景可不得了，以后可以孵化出许多东西。
夏林的出现，恰好就让林薇薇产生了改变，一方面继续打造名牌写字楼，另外一方面对于商业中心这样更大的计划，她也不反对，甚至踊跃参与。
林薇薇虽然觉得对手难缠，但大家是公开竞标土地，价高者得，并不担心对方真愿意第一次尝试就豁出去。
拍卖会现场，夏林和林薇薇一起出现，还带着不少公司的人。
林薇薇出门的时候已经和夏林聊过地价，大概在六千万左右成交，一旦突破七千万，那就不好办了。
夏林虽然觉得多一千万无所谓，但现目前资金紧缺，一千万也能压死人。
这一次一共拍卖五块地，城建部门的人来主持，气氛轻松，大家愿意喊价也行，举手加价也行。
夏林扭头一看，四排座位，来了不少中年人，一个个都是西服笔挺，穿着时髦。
第一块地皮很快就以三千万高价被拍走，紧接着第二三块地皮也分别以一千五百万和两千三百万拍走。
第四块地皮就是夏林和林薇薇看好的商业地段，一开始喊价就到四千万，随后每次两百万增加。
绿茂地产一口气喊到六千万。
林薇薇皱起眉头，举手喊道：“六千一百万。”
主持人高兴坏了，重复道：“梦想华夏喊到六千一百万，还有没有增加的？”
绿茂再次喊出六千三百万。
林薇薇笑了笑，直接喊出六千五百万。
这价格已经十分离谱，虽然是市中心，面积也大，但目前来说这样大的投资，很难赚钱。
绿茂的人脸色难堪，最终又喊出六千八百万。
林薇薇也不客气，七千万最高价。
所有人都被这样阔绰的手笔给吓一跳，夏林也觉得脸上有光，不少大佬瞧见自己，都仿佛自己才是幕后老板一样。
绿茂做出最后的一次喊叫，七千一百万。
林薇薇直接选择放弃，大家都有点失望，还以为能跑到八千万去。
最后一块地，也是梦想华夏的目标，虽然面积不如之前的第四号地皮大和位置好，但这里的价格也没那么贵。
绿茂由于以高价拿下地段最好的四号地皮，对于有意向的最后一块也没过多在意，最终成交价在四千八百万。
林薇薇拿到地皮，高兴坏了，没想到还有这样的意外之喜。
按照她的想法，这块地皮没有五千五百万是拿不下，结果因为四号地皮争夺太激烈，导致绿茂放弃了争夺，白白让她捡走一个大便宜。
拍卖会结束，酒会开始，城建部门组织大家伙吃点东西，顺便交流交流。
夏林和林薇薇填饱肚子的时候，绿茂的负责人万山河居然来到他们面前敬酒。
双方一番寒暄，这才知道都是误会。
绿茂是打算自己做商业开发，对于四号地皮最为看重，因为这里比邻江边，几百米外就是步行街这样的繁华地段，所以才会舍得高价拿下。
对于他们来说没有做过商业中心的开发，为了保险起见，自然是选择最好地段。
林薇薇祝贺万总拿下这块地皮，对于自己的那块地皮反而觉得是无奈之举。
这举动瞬间就让万山河心里乐开花，梦想华夏在首都开发的高档写字楼，也算有运转商业中心的经验，对方都觉得错失四号地皮是遗憾，可见这地皮的位置，确实能对商业中心有很好的加持。
万山河高高兴兴离开，夏林和林薇薇也相互一笑，觉着拍卖会赚大了。
虽然最后一块地皮地理位置不好，但偏偏也不是相隔江边太远，最关键是面积大，价格反而便宜，对于打造商业中心有极好帮助。
夏林随随便便估算一下，就以目前拍卖到的价格来说，这地皮就已经赚了至少一千万。
但这么大的项目，资金是个大问题，夏林也不可能真把自己的钱都给投入进去。
要想做项目，又不想出那么多钱，那就只有一个办法，拉别人投资。
夏林和林薇薇几乎都赞同这样的做法，完全靠自己独资风险太大，而且很容易捉襟见肘。
夏林还提出一个主意，不让投资人把资金放在项目上，而是把资金投入到梦想华夏身上。
这样可以避免项目纠纷，二来可以确定林薇薇和夏林做主的地位。
林薇薇觉得这主意不错，只要拿下两块地皮，就能快速吸引投资。
夏林没参与，因为他不想自己什么事都当先锋，林薇薇既然是总经理，就应该给她足够多的信任。
不得不说林薇薇确实交际能力可以，几次去参加宴会，再加上和城建部门的接触，已经基本谈妥所有事项，对方也很支持。
地皮的投标自然是价高者得，不过突然杀出一家绿茂地产，突然对这两块地皮充满浓厚兴趣。
林薇薇端着红酒，穿着睡衣，看着夏林就分析道：“不应该啊，对方是做房地产的，这地皮买下投资房地产应该不恰当，目前江州的房价还没太高，花这么高的代价得不偿失啊。”
“除非也是和我们一样做商业中心。”
夏林提醒道。
林薇薇点下头，快速打电话让人去查，很快得到消息，绿茂地产和万胜地产达成合作，双方要开发商业中心。
其中万胜地产是要做一次尝试，从单纯的修房卖房变成搞商业中心做房东。
虽然做房东时间很长，但回报可观，夏林可清楚商业中心的房租价值。
国内地产首富老王一三年投资三十亿打造的一处商业中心，结果五年的酝酿，商业开发好了之后，六年后一年的房租就达到六亿，被他开会的时候形容为金鸡，不断给集团下金蛋，这就是商业中心房东的可怕之处，回报率实在恐怖。
原本夏林不重生，林薇薇应该和老潘一起做高档写字楼，也是做房东，只不过写字楼针对的是公司而已，商业中心就复杂很多，地段带来的人流，如何吸引店铺入驻，然后不断优化优质的店铺，赚店铺的房租。
写字楼的前景一眼就能看完，但商业中心的前景可不得了，以后可以孵化出许多东西。
夏林的出现，恰好就让林薇薇产生了改变，一方面继续打造名牌写字楼，另外一方面对于商业中心这样更大的计划，她也不反对，甚至踊跃参与。
林薇薇虽然觉得对手难缠，但大家是公开竞标土地，价高者得，并不担心对方真愿意第一次尝试就豁出去。
拍卖会现场，夏林和林薇薇一起出现，还带着不少公司的人。
林薇薇出门的时候已经和夏林聊过地价，大概在六千万左右成交，一旦突破七千万，那就不好办了。
夏林虽然觉得多一千万无所谓，但现目前资金紧缺，一千万也能压死人。
这一次一共拍卖五块地，城建部门的人来主持，气氛轻松，大家愿意喊价也行，举手加价也行。
夏林扭头一看，四排座位，来了不少中年人，一个个都是西服笔挺，穿着时髦。
第一块地皮很快就以三千万高价被拍走，紧接着第二三块地皮也分别以一千五百万和两千三百万拍走。
第四块地皮就是夏林和林薇薇看好的商业地段，一开始喊价就到四千万，随后每次两百万增加。
绿茂地产一口气喊到六千万。
林薇薇皱起眉头，举手喊道：“六千一百万。”
主持人高兴坏了，重复道：“梦想华夏喊到六千一百万，还有没有增加的？”
绿茂再次喊出六千三百万。
林薇薇笑了笑，直接喊出六千五百万。
这价格已经十分离谱，虽然是市中心，面积也大，但目前来说这样大的投资，很难赚钱。
绿茂的人脸色难堪，最终又喊出六千八百万。
林薇薇也不客气，七千万最高价。
所有人都被这样阔绰的手笔给吓一跳，夏林也觉得脸上有光，不少大佬瞧见自己，都仿佛自己才是幕后老板一样。
绿茂做出最后的一次喊叫，七千一百万。
林薇薇直接选择放弃，大家都有点失望，还以为能跑到八千万去。
最后一块地，也是梦想华夏的目标，虽然面积不如之前的第四号地皮大和位置好，但这里的价格也没那么贵。
绿茂由于以高价拿下地段最好的四号地皮，对于有意向的最后一块也没过多在意，最终成交价在四千八百万。
林薇薇拿到地皮，高兴坏了，没想到还有这样的意外之喜。
按照她的想法，这块地皮没有五千五百万是拿不下，结果因为四号地皮争夺太激烈，导致绿茂放弃了争夺，白白让她捡走一个大便宜。
拍卖会结束，酒会开始，城建部门组织大家伙吃点东西，顺便交流交流。
夏林和林薇薇填饱肚子的时候，绿茂的负责人万山河居然来到他们面前敬酒。
双方一番寒暄，这才知道都是误会。
绿茂是打算自己做商业开发，对于四号地皮最为看重，因为这里比邻江边，几百米外就是步行街这样的繁华地段，所以才会舍得高价拿下。
对于他们来说没有做过商业中心的开发，为了保险起见，自然是选择最好地段。
林薇薇祝贺万总拿下这块地皮，对于自己的那块地皮反而觉得是无奈之举。
这举动瞬间就让万山河心里乐开花，梦想华夏在首都开发的高档写字楼，也算有运转商业中心的经验，对方都觉得错失四号地皮是遗憾，可见这地皮的位置，确实能对商业中心有很好的加持。
万山河高高兴兴离开，夏林和林薇薇也相互一笑，觉着拍卖会赚大了。
虽然最后一块地皮地理位置不好，但偏偏也不是相隔江边太远，最关键是面积大，价格反而便宜，对于打造商业中心有极好帮助。
夏林随随便便估算一下，就以目前拍卖到的价格来说，这地皮就已经赚了至少一千万。