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重生之投资巨富 第77章 百万租金
“毓霖，这事得放点心，这家新公司以后肯定要有掌门人，我很看好你的能力。”夏林开始画饼。
王毓霖果然热血沸腾，他现在就是一个市场部经理，虽然靠着广告效应把西服推广出去，但距离真正的公司一把手还有不小距离，夏林这个饼一画，他不激动才怪。
王毓霖把两个同学叫醒，一群人洗漱完毕去酒店餐厅吃饭，吃完之后就起身离开，直扑义乌去。
义乌距离江州三百多公里，算的上交通优势很大，90年的时候，义乌市场交易额就已经破十亿，小商品市场内摊位已经突破七千多。
义乌目前的工厂都是家庭作坊居多，当然也有许多新出工厂，小商品齐全，规模足够大，导致只要做批发，这里的价格就有很大优势。
王毓霖一到这里，才算见识了什么叫做琳琅满目，好东西太多了，而且一问批发价，简直低的可怕。
小商品的市场价格就是一两块，两三块，搞批发的话，自然只要几毛钱成本。
王毓霖虽然觉得价格便宜，但差价也不高啊，这商品和西服的暴利比起来，相差不是一星半点。
但是因为他没看见国内庞大人口对于小商品的需求，一件绅士西服几百块，能买的人有几个，但一两块的小商品，许多都是每家每户必备，还有瓷器罐子盆子等等生活用品，销量也十分恐怖。
夏林搞两元店的目标客户就是对准过日子的家庭群体。
王毓霖回到酒店就给夏林打电话，大概把价格和商品说一遍。
夏林一听果然几毛钱的批发价，这就有赚头，让王毓霖跑那些小商品的加工厂，争取和其中几家达成协议，一方面是压低价格，另外一方面是保证质量。
夏林在江州让江晓娜去找设计，不得不说江州的大学多，随随便便找点美术学院的学生，给点钱就能把这事办了。
夏林的设计也不复杂，对于美院的学生来说，这笔钱是真好赚。
一切都准备妥当，夏林选好地点，在黄埔路上开了第一家两元店。
货美两元店一出现，门店颜色鲜艳，而且两元价格实在便宜，很快就吸引顾客进店。
夏林的两元店什么都有，洗漱用品、锅碗瓢盆、儿童玩具，教育课本、文学杂志应有尽有，另外还有许多装饰品，都是从小商品市场批发而来。
一时间这家店算是打响了名气，其实最吸引人的依旧是两元店这三个字，许多顾客真以为那么便宜，进店之后发现，有一部分商品确实只要一块两块，但其他一些大不锈钢盆依旧是市场价格。
夏林靠着这一招，很快吸引人，而陈钰和孙欣也成了第一批店员。
夏林盘算着开店成本，一家店搞出来目前还不到一万块成本，想要赚加盟费就得把这成本继续降低，吸引想当老板的人来投资。
很快第二家货美两元店也开业，紧接着第三家，第四家，夏林不断做实验，尽量把成本压低下去。
夏林几乎全部招募大学生来店里兼职，反正劳动力便宜，而且大学生有个优点，不容易监守自盗，毕竟都在念大学，真要是干这种事被报到学校可不是闹着玩的。
夏林的四家店开张半个月就已经开始盈利，每家店几乎每天都有五六百的营业额，一个月下来就是一万五到两万之间，抛开一切成本开销，至少赚八千到一万。
夏林看见报表，马不停蹄地让白思露去做宣传。
白思露好奇问道：“这么赚钱，你干嘛告诉别人啊？”
夏林笑道：“加盟店目的是快速扩张占领市场，两元店太容易被人仿冒了，这东西没什么技术含量的，顶多就是换一个名字而已，与其等着被人仿冒，还不如主动招商加盟，不说加盟费，就是后期给各个加盟商批发小商品都能赚不少，这才是细水长流的买卖。”
白思露听完就笑：“奸商。”
夏林敲她脑袋一下，让她抓紧去办这事。
白思露做广告已经熟门熟路，立马去电视台和杂志上招商，还夸张地写出‘’无忧开店，货源齐全，今天开业，明天就赚钱‘’等等字眼。
白思露这一招都是跟夏林学的，这年代越夸张越好，越能吸引眼球，至于违规不违规，真出事再说。
果然这广告一打，立马就电话打个不停。
夏林早有准备，新公司专门有一批接话员等候老板们上门。
每一个接话员旁边都有打印好的对话技巧，反正就是一步步让人相信投资这两元店就是稳赚不赔的事，而且还得早点做决定，一旦你选择的区域已经有了一家货美两元店，你就不能开了。
夏林没想到短短一个月，光是加盟商就突破一百五十个。
每一个收取三千块加盟费，再接受统一供货和装修，一次就能进账五千块。
一百五十个就是七十五万！
夏林乐坏了，按照这个势头发展下去，自己目标95年开出数百家门店完全没问题。
夏林这边考虑一下，做加盟店是真来钱快的买卖，但这买卖太考验底气硬不硬，所以门面功夫得做好，比如公司选择就不能是工厂，而得进那些高档写字楼。
夏林带上江晓娜就出发去往市里，找到南京路附近的一栋写字楼，直接租下几百个平方办公，还要全部精装修，反正逼格得高。
一个小时后，夏林和江晓娜出现在华润商厦大楼的38层，远眺前方的江水和商业圈，给人一种心中豪迈，要干出大事的舒畅。
夏林租下38层一大块场地，接近五百个平方，按照目前的价格来算，一天光租金就得两千多块，一年下来接近百万租金。
江晓娜听完都觉得疯了，这么一个办公场所看起来是漂亮有格调，但也太贵了吧？一年百万租金，这谁承担的起啊？
夏林看着这里的环境，真他娘的不错，未来的城市cbd啊，二十年后自己虽然进入这种地方，但也是来大公司求爷爷求奶奶，找人合作给口饭吃，何曾想过有朝一日，自己能租下这种商务楼办公啊？
“老板，其实附近还有其他楼盘，要不要去看看别的？”江晓娜问道。
夏林笑道：“傻丫头，我们做的买卖就是看门面，你能在这里办公，你觉得别人来加盟还会不信任你吗？”
王毓霖果然热血沸腾，他现在就是一个市场部经理，虽然靠着广告效应把西服推广出去，但距离真正的公司一把手还有不小距离，夏林这个饼一画，他不激动才怪。
王毓霖把两个同学叫醒，一群人洗漱完毕去酒店餐厅吃饭，吃完之后就起身离开，直扑义乌去。
义乌距离江州三百多公里，算的上交通优势很大，90年的时候，义乌市场交易额就已经破十亿，小商品市场内摊位已经突破七千多。
义乌目前的工厂都是家庭作坊居多，当然也有许多新出工厂，小商品齐全，规模足够大，导致只要做批发，这里的价格就有很大优势。
王毓霖一到这里，才算见识了什么叫做琳琅满目，好东西太多了，而且一问批发价，简直低的可怕。
小商品的市场价格就是一两块，两三块，搞批发的话，自然只要几毛钱成本。
王毓霖虽然觉得价格便宜，但差价也不高啊，这商品和西服的暴利比起来，相差不是一星半点。
但是因为他没看见国内庞大人口对于小商品的需求，一件绅士西服几百块，能买的人有几个，但一两块的小商品，许多都是每家每户必备，还有瓷器罐子盆子等等生活用品，销量也十分恐怖。
夏林搞两元店的目标客户就是对准过日子的家庭群体。
王毓霖回到酒店就给夏林打电话，大概把价格和商品说一遍。
夏林一听果然几毛钱的批发价，这就有赚头，让王毓霖跑那些小商品的加工厂，争取和其中几家达成协议，一方面是压低价格，另外一方面是保证质量。
夏林在江州让江晓娜去找设计，不得不说江州的大学多，随随便便找点美术学院的学生，给点钱就能把这事办了。
夏林的设计也不复杂，对于美院的学生来说，这笔钱是真好赚。
一切都准备妥当，夏林选好地点，在黄埔路上开了第一家两元店。
货美两元店一出现，门店颜色鲜艳，而且两元价格实在便宜，很快就吸引顾客进店。
夏林的两元店什么都有，洗漱用品、锅碗瓢盆、儿童玩具，教育课本、文学杂志应有尽有，另外还有许多装饰品，都是从小商品市场批发而来。
一时间这家店算是打响了名气，其实最吸引人的依旧是两元店这三个字，许多顾客真以为那么便宜，进店之后发现，有一部分商品确实只要一块两块，但其他一些大不锈钢盆依旧是市场价格。
夏林靠着这一招，很快吸引人，而陈钰和孙欣也成了第一批店员。
夏林盘算着开店成本，一家店搞出来目前还不到一万块成本，想要赚加盟费就得把这成本继续降低，吸引想当老板的人来投资。
很快第二家货美两元店也开业，紧接着第三家，第四家，夏林不断做实验，尽量把成本压低下去。
夏林几乎全部招募大学生来店里兼职，反正劳动力便宜，而且大学生有个优点，不容易监守自盗，毕竟都在念大学，真要是干这种事被报到学校可不是闹着玩的。
夏林的四家店开张半个月就已经开始盈利，每家店几乎每天都有五六百的营业额，一个月下来就是一万五到两万之间，抛开一切成本开销，至少赚八千到一万。
夏林看见报表，马不停蹄地让白思露去做宣传。
白思露好奇问道：“这么赚钱，你干嘛告诉别人啊？”
夏林笑道：“加盟店目的是快速扩张占领市场，两元店太容易被人仿冒了，这东西没什么技术含量的，顶多就是换一个名字而已，与其等着被人仿冒，还不如主动招商加盟，不说加盟费，就是后期给各个加盟商批发小商品都能赚不少，这才是细水长流的买卖。”
白思露听完就笑：“奸商。”
夏林敲她脑袋一下，让她抓紧去办这事。
白思露做广告已经熟门熟路，立马去电视台和杂志上招商，还夸张地写出‘’无忧开店，货源齐全，今天开业，明天就赚钱‘’等等字眼。
白思露这一招都是跟夏林学的，这年代越夸张越好，越能吸引眼球，至于违规不违规，真出事再说。
果然这广告一打，立马就电话打个不停。
夏林早有准备，新公司专门有一批接话员等候老板们上门。
每一个接话员旁边都有打印好的对话技巧，反正就是一步步让人相信投资这两元店就是稳赚不赔的事，而且还得早点做决定，一旦你选择的区域已经有了一家货美两元店，你就不能开了。
夏林没想到短短一个月，光是加盟商就突破一百五十个。
每一个收取三千块加盟费，再接受统一供货和装修，一次就能进账五千块。
一百五十个就是七十五万！
夏林乐坏了，按照这个势头发展下去，自己目标95年开出数百家门店完全没问题。
夏林这边考虑一下，做加盟店是真来钱快的买卖，但这买卖太考验底气硬不硬，所以门面功夫得做好，比如公司选择就不能是工厂，而得进那些高档写字楼。
夏林带上江晓娜就出发去往市里，找到南京路附近的一栋写字楼，直接租下几百个平方办公，还要全部精装修，反正逼格得高。
一个小时后，夏林和江晓娜出现在华润商厦大楼的38层，远眺前方的江水和商业圈，给人一种心中豪迈，要干出大事的舒畅。
夏林租下38层一大块场地，接近五百个平方，按照目前的价格来算，一天光租金就得两千多块，一年下来接近百万租金。
江晓娜听完都觉得疯了，这么一个办公场所看起来是漂亮有格调，但也太贵了吧？一年百万租金，这谁承担的起啊？
夏林看着这里的环境，真他娘的不错，未来的城市cbd啊，二十年后自己虽然进入这种地方，但也是来大公司求爷爷求奶奶，找人合作给口饭吃，何曾想过有朝一日，自己能租下这种商务楼办公啊？
“老板，其实附近还有其他楼盘，要不要去看看别的？”江晓娜问道。
夏林笑道：“傻丫头，我们做的买卖就是看门面，你能在这里办公，你觉得别人来加盟还会不信任你吗？”