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重生1983年 593章 有人租四合院开旅馆
潘大章两人在师傅和师娘的指点下，早上在荷池写生中午临摹名家字贴，晚上画素描和人体画练习。
考虑到他们两人只有两个星期是在京学习了。
未来要想成为一名有成就的画家，必须把基本功打扎实。
黄云裕认真地对他们说:“画家并非短时间就可取得成就的，是持之以恒的结果。”
他跟大章两人说了画家必须拥有的十大功力。
感受力、观察力、忍耐力、记忆力、想象力、思维能力、造型能力、分析能力、审美能力和概括能力。
而且每项能力都做了总结。
并且让大章两人去如何在实践中，增强十项能力的良好习惯。
布置他们本星期内去临摹名画家的各种作品。
用薄薄的白纸贴在名家画作上，一笔一墨去拓画。
熟练后再在一张白纸上模仿画。
“这项工作是个长期的过程，能够快速提升自己的画技。有些画家能够纤毫无差的将名画仿造得一模一样，达到那个程度说明他的技艺已经达到了一定的高度。
当然见证画家真正功力的还是他自己的原创画，只有自己创作的才是真正属于自己的。”
他说:“很明显的例子就是封纪才仿画《清明上河图》，基本功练得非常扎实了，但是他暂时还没有找到附合自己特色的那个点，没有找到与众不同的属于自己的那块区域。”
他告诫他们:“打基本功的过程中，也可以尝试去创作自己的画，想画什么都行，画自己感兴趣的。”
潘大章理解师傅的意思。
就像师傅喜爱画猫头鹰一样，全国画猫头鹰最有特色的就是他。
睁一只眼闭一只眼就是他独创的。
他称赞了大章两人写生、临摹字贴，以及素描和形体画上取得的成效。
他决定在短短的二星期内教会他们绘画的基本功。
潘大章两人都严格按照师傅、师娘的指点，认真地习画。
星期天去正泰胡同看姜卫华带人装修情况。
温小芹还曾私下问他:“不想再去多买几个四合院？”
潘大章说:“不用急，现在买这两个四合院，相当于练练手。这次我们主要的精力还是特训班考试。等以后我们来京城读大学了，就可以大展拳脚，到时买他十个八个都没问题。”
“你就肯定可以考上北大、清华，万一去了复旦、交大呢？”
“不管去到哪里？我们肯定要折腾一番的。”
读高中时都可以开矿又开店，读大学肯定更有精力赚钱。
温小芹暗自打定主意，一定要好好用功，将来跟大章一起上北大或清华。
两人吃过早餐正准备开车出门。
他的
机收到一条寻呼。
他打电话过去，对面是一个女声。
“你好，你广告上登的正泰胡同四合院出租是真的吗？”
“是真的你想租的话，可以去现场看看那边我已经安排工人正在装修呢。”
看来她是看了头段时间他们贴在外面的广告，打电话来问的。
这年代很少人有打广告的意识。
“我想去现场看看，你在现场吗？对了，听你说话的口音，你年龄不算大吧？”
“我虽然年龄不算大，但是那四合院就是我买的，我可以拿房建局证明材料给你看。”
听对方声音好像三四十岁，但是听女人的声音也很难判断准确其年龄的。
见了人才知道。
“我们现在出门，大概二十多分钟，就可以到正泰胡同。”
“那好，我们等下见。”
挂断电话，潘大章笑着跟温小芹说:“正泰胡同四合院有人想租了，我们过去跟她谈谈。”
“要是知道有人租，我们当初就可以不叫人来装修了。”
“我们装修好后，可以适当提高一点租价，总体上算起来还是差不多。”
再说自己叫姜卫华装修的主要是地板、墙壁和门墙，以及屋顶。
对方要是开宾馆的话，这些地方也是要改造的。
两个二十多分钟后到了正泰胡同。
不一会看见一个四十多岁，齐肩短发，一双秀目紧紧盯着潘大章。
“刚才就是你跟我打电话的？”
“阿姨好，这个真在搞装修的四合院就是我的，你准备租来做什么用？”
无非就是看他年纪小，不敢相信他的财力。
中年女想:或许人家父母是京城有实权的人物，或者这四合院是人家祖上传下来的。
父母不方便出面，叫一中学生来应对。
看他小小年纪开着小车出行，就可以想象得到了。
“是啊，这几天我在这附近逛了逛，发现旅社很少，而来广场这边看升旗的旅客越来越多，所以就打主意在这里开间旅社。”
中年女叫柳庆英，圆脸，笑起来两个酒窝，很甜。
潘大章解释说:“柳阿姨，我这四合院是上个星期刚买下的，里面我安排了工人在翻新装修。我们进去看看，合适的话再谈租金的事。”
柳庆英听他这样说，内心震惊无比。
这四合院是他新买的，他一个中学生可以买得起四合院。
这四合院再怎么也得五六万吧，她在单位干了二十多年，当了多年干部，口袋都拿不出五六万。
柳庆英跟大章两人进了内室。
姜卫华知道她是想租来开旅社的，心里特别高兴。
“大姐，你开旅馆，看需不需要其他方面要装修的，可以交给我们干，干的活包你满意。”
潘大章跟她说了这次装修主要是哪些方面。
“门窗、地板、墙壁，就算是不出租，也要重新翻新一下。”
柳庆英异常高兴，心想:这几处地方若是房主不翻新，自己租来开旅社也是要翻新的。房主叫人装修好了，自己就省去一大笔钱了。
只要在原有基础上多隔几间房就可以开张营业了。
“小潘老板，你这四合院准备要多少租金？可以签多少年合同？”
潘大章跟她说:“有两个选择，每次只签一年合同，房租每月五百，一次缴一年。第二年看行情决定是否涨租金。假如京城其他商铺房租没有上涨，那么我这里也不涨房租。若是房租下降，我这里也可以随行就市跟着降点。第二种就是签三年合同，每月房租五百五，三年房租不变。三年后同等房租情况下，优先跟你续租。你看选哪种合适？”
考虑到他们两人只有两个星期是在京学习了。
未来要想成为一名有成就的画家，必须把基本功打扎实。
黄云裕认真地对他们说:“画家并非短时间就可取得成就的，是持之以恒的结果。”
他跟大章两人说了画家必须拥有的十大功力。
感受力、观察力、忍耐力、记忆力、想象力、思维能力、造型能力、分析能力、审美能力和概括能力。
而且每项能力都做了总结。
并且让大章两人去如何在实践中，增强十项能力的良好习惯。
布置他们本星期内去临摹名画家的各种作品。
用薄薄的白纸贴在名家画作上，一笔一墨去拓画。
熟练后再在一张白纸上模仿画。
“这项工作是个长期的过程，能够快速提升自己的画技。有些画家能够纤毫无差的将名画仿造得一模一样，达到那个程度说明他的技艺已经达到了一定的高度。
当然见证画家真正功力的还是他自己的原创画，只有自己创作的才是真正属于自己的。”
他说:“很明显的例子就是封纪才仿画《清明上河图》，基本功练得非常扎实了，但是他暂时还没有找到附合自己特色的那个点，没有找到与众不同的属于自己的那块区域。”
他告诫他们:“打基本功的过程中，也可以尝试去创作自己的画，想画什么都行，画自己感兴趣的。”
潘大章理解师傅的意思。
就像师傅喜爱画猫头鹰一样，全国画猫头鹰最有特色的就是他。
睁一只眼闭一只眼就是他独创的。
他称赞了大章两人写生、临摹字贴，以及素描和形体画上取得的成效。
他决定在短短的二星期内教会他们绘画的基本功。
潘大章两人都严格按照师傅、师娘的指点，认真地习画。
星期天去正泰胡同看姜卫华带人装修情况。
温小芹还曾私下问他:“不想再去多买几个四合院？”
潘大章说:“不用急，现在买这两个四合院，相当于练练手。这次我们主要的精力还是特训班考试。等以后我们来京城读大学了，就可以大展拳脚，到时买他十个八个都没问题。”
“你就肯定可以考上北大、清华，万一去了复旦、交大呢？”
“不管去到哪里？我们肯定要折腾一番的。”
读高中时都可以开矿又开店，读大学肯定更有精力赚钱。
温小芹暗自打定主意，一定要好好用功，将来跟大章一起上北大或清华。
两人吃过早餐正准备开车出门。
他的
机收到一条寻呼。
他打电话过去，对面是一个女声。
“你好，你广告上登的正泰胡同四合院出租是真的吗？”
“是真的你想租的话，可以去现场看看那边我已经安排工人正在装修呢。”
看来她是看了头段时间他们贴在外面的广告，打电话来问的。
这年代很少人有打广告的意识。
“我想去现场看看，你在现场吗？对了，听你说话的口音，你年龄不算大吧？”
“我虽然年龄不算大，但是那四合院就是我买的，我可以拿房建局证明材料给你看。”
听对方声音好像三四十岁，但是听女人的声音也很难判断准确其年龄的。
见了人才知道。
“我们现在出门，大概二十多分钟，就可以到正泰胡同。”
“那好，我们等下见。”
挂断电话，潘大章笑着跟温小芹说:“正泰胡同四合院有人想租了，我们过去跟她谈谈。”
“要是知道有人租，我们当初就可以不叫人来装修了。”
“我们装修好后，可以适当提高一点租价，总体上算起来还是差不多。”
再说自己叫姜卫华装修的主要是地板、墙壁和门墙，以及屋顶。
对方要是开宾馆的话，这些地方也是要改造的。
两个二十多分钟后到了正泰胡同。
不一会看见一个四十多岁，齐肩短发，一双秀目紧紧盯着潘大章。
“刚才就是你跟我打电话的？”
“阿姨好，这个真在搞装修的四合院就是我的，你准备租来做什么用？”
无非就是看他年纪小，不敢相信他的财力。
中年女想:或许人家父母是京城有实权的人物，或者这四合院是人家祖上传下来的。
父母不方便出面，叫一中学生来应对。
看他小小年纪开着小车出行，就可以想象得到了。
“是啊，这几天我在这附近逛了逛，发现旅社很少，而来广场这边看升旗的旅客越来越多，所以就打主意在这里开间旅社。”
中年女叫柳庆英，圆脸，笑起来两个酒窝，很甜。
潘大章解释说:“柳阿姨，我这四合院是上个星期刚买下的，里面我安排了工人在翻新装修。我们进去看看，合适的话再谈租金的事。”
柳庆英听他这样说，内心震惊无比。
这四合院是他新买的，他一个中学生可以买得起四合院。
这四合院再怎么也得五六万吧，她在单位干了二十多年，当了多年干部，口袋都拿不出五六万。
柳庆英跟大章两人进了内室。
姜卫华知道她是想租来开旅社的，心里特别高兴。
“大姐，你开旅馆，看需不需要其他方面要装修的，可以交给我们干，干的活包你满意。”
潘大章跟她说了这次装修主要是哪些方面。
“门窗、地板、墙壁，就算是不出租，也要重新翻新一下。”
柳庆英异常高兴，心想:这几处地方若是房主不翻新，自己租来开旅社也是要翻新的。房主叫人装修好了，自己就省去一大笔钱了。
只要在原有基础上多隔几间房就可以开张营业了。
“小潘老板，你这四合院准备要多少租金？可以签多少年合同？”
潘大章跟她说:“有两个选择，每次只签一年合同，房租每月五百，一次缴一年。第二年看行情决定是否涨租金。假如京城其他商铺房租没有上涨，那么我这里也不涨房租。若是房租下降，我这里也可以随行就市跟着降点。第二种就是签三年合同，每月房租五百五，三年房租不变。三年后同等房租情况下，优先跟你续租。你看选哪种合适？”