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重返十八岁 第368章 折中的办法
面对张霖那势大力沉的脚，苏国强紧咬着牙关回道：“张老板，除非你答应我，按照我之前的要求去做，能让我重回我的公司，重回我之前的地位，我就告诉你，他是谁！如果你不答应我这一点的话，我是无论如何，都不会开口的！”
“对不起，我这人有的是办法，让你们这些敌人开口！”
张霖冷哼了一声，直接命令道：“九纹龙，按照老规矩，让他尝尝被鲨鱼惦记的机会！”
这苏国强，虽说已经尝到了和他张霖作对的下场，但是这货曾经和那幕后指使者，建议过要杀他！
所以张霖绝对不会，这么轻易放过他！
不老老实实地交代，那迎接他的就是，无穷无尽的折磨。
原本张霖已经不再去想那幕后黑手的事情，准备让刘昌平和陆梓萌忙完潜龙组织的事情之后，就帮自己查。
可现在主动跳出来了的线索，张霖自然不可能白白浪费掉！
那人能指使周比琳做出来那些疯狂的事情，也可能会指使其他人！
有第一个周比琳，就会有第二个周比琳。
如果不把那家伙给解决掉，张霖很难彻底安生下来。
一挥手，九纹龙便强行带走了苏国强。
然而经历过九纹龙一夜的审讯，那苏国强竟然还是对那人的身份闭口不提，反正只有一个条件，只有张霖答应他之前的要求，他才会说出来。
“苏国强，这么有骨气吗？”龙冰冰很是震惊。
“倒不是他有骨气，而是他十分的清楚，他想要翻身只有靠这个了，如果抓不住的话，他这辈子就完蛋了。”张霖回道：“你想想如果遇到一个可以改变命运的机会，谁又能轻易放过呢？”
“确实是如此，那苏国强不愿意开口怎么办？”龙冰冰问道。
“他早晚会有承受不住的时候，我可以和他慢慢耗！”张霖眼神里闪过一抹寒光。
“那今天中午的饭局，还去吗？”龙冰冰问道，
“吴书记请我，我怎么可能不去呢？”
张霖微微一笑，一大早张霖就收到了吴刚秘书的邀请，说中午吴刚想和张霖共进午餐。
不过，张霖清楚，吴刚喊他过去，绝对不仅仅是简单的吃饭。
到了中午十二点，那苏国强依旧是没有服软，张霖便将此事放在了脑后，在上次那家饭店里，再次见到了吴刚。
虽说他们只见过一次面，但是由于大湖湾开发的事情，双方也是明争暗斗。
说是敌人吧，倒也不是，只能说他们双方，代表着利益场地不同。
“张老板可真是准时啊。”吴刚主动打招呼道。
“哈哈，吴书记不也是如此吗？”张霖大笑了一声。
就座之后，张霖并不想和吴刚弯弯绕绕，直接说道：“不知吴书记，这次把我叫过来，是想对我有什么吩咐呀？”
“吩咐谈不上，既然张老板这么直接了，我也就直说了，我这次和你见面，是有两件事想和你谈谈，第一件事情呢，就是关于你之前承诺将地皮收益百分之30，投资到海城各个行业的事情，我希望张老板，能说到做到。”
说到最后，吴刚明显减慢了语速。
“吴书记放心，我张霖说话算话，这些绝对没有问题！”张霖很爽快地回道：“吴书记，请讲第二件事情吧！”
“张老板果真爽快，这第二件事情呢，是关于你在大湖湾囤地开发的事情，首先我想知道的是张老板，是准备捂着地皮将来卖高价，还是准备在地皮之上开发？”吴刚问道。
在张霖原本的计划之中，当然是捂着地皮，等多年之后，价格炒到一个制高点后，再把地皮给卖掉，这样的话能轻松赚钱。
相比在这里建房子再卖出去要划算得多。
普通人都觉得，开发商是最赚钱的，可是实际上开发商的毛利率只有百分之二十几，甚至很多开发商并不赚钱。
真正赚钱的是政府以及炒房客。
所谓的高房价，最大的推动者，并不是开发商，而是当地政府和炒房客。
毕竟只有把房价炒起来，地皮才能卖得高价，才能有足够的公共预算，去建设城市。
如果自己去建设楼房去卖的话，以目前的状态来说，即使大湖湾开发起来，那也卖不出去多少钱。
和张霖将地皮捂在手里，多年之后卖掉的想法是相悖的。
然而，张霖之前忽略了一个问题，他买的地皮，可是大湖湾的核心区域。
如果他不去建设的话，那核心地点，都将是光秃秃的土地，到头来那边，即使地理位置再怎么优越，政府也会选择开发大湖湾其他的地方，将其他地方建设成为核心区域。
他之前购买的地皮，价值将会大大受损。
对于张霖来说，是一个两难的地步。
吴刚见张霖不说话，他知道他的目的达到了，便主动说道：“张老板，我知道你心中的想法，可是那些地皮，不去建设的话，地皮的价值也会严重缩水的，我这里有一个办法，不知道行不行。
你可以将那些地皮，租用给其他的开发商，让他们去开发，到期你可以再收回，这样的话，不仅附近可以建设，让地皮越来越值钱，也可以让其他开发商都能吃到肉，这样就能进入一个良性循环之中了，不知张老板，愿不愿意考虑呀？如果同意的话，我可以给你介绍一些可靠的人，来和你合作。”
一听这，张霖直接否定起来：“吴书记的想法，真是别具一格，其中也确实存在着可操作性，只是租期一过，上面建造的楼层所有权，属于谁？
这个是一个大问题，他们将楼都卖给了普通人，难不成他们租金到期之后，我要给那些普通人去要我的地皮吗？”
“到期之后，你可以向普通人收取租金呀，只是收取的对象换了而已。”吴刚补充道。
“这种好办法，吴书记还是留给其他人吧！”张霖再次否定道。
收取租金，才能收取多少？
收不上来怎么办？
即使能收取上来，吗收取的租金，也不可能和房价涨幅相提并论，吴刚这么做，无非是想通过这种办法，来平衡各个开发商，想让其他人都参与进来，分一份羹。
只是这一切，太损害张霖的利益了，他自然不能答应，于是他直接起身：“吴书记，我还有其他的事情，就先行离开了，您吃好喝好！”
吴刚明白，张霖这是看穿了他的目的，当即他便起身挽留道：“张霖，我提出来这种意见，并非有恶意，我只是想让整个大湖湾发展得更好。”
张霖越听越是不爽了，一点面子也不给了：“他们发展好不好，管我张霖屁事啊？凭什么损害我的利益，去造福他们？你觉得我张霖是傻子吗？喜欢被人坑吗？”
“张霖，请你注意你的言辞！”秘书小王提醒道。
“你算什么东西？这里有你说话的份？”张霖连吴刚的面子都不给，这秘书他怎么可能给？
秘书小王脸色一怒，正要发作，却被吴刚大声喝道：“小王，你先出去吧！”
“可是他....”
“没什么可是，快点出去！”吴刚再次呵斥道。
秘书小王这才不情愿地走了出去。
“张老板，来来来，喝口茶消消气，我刚才所说的那些话，都只不过是我的一个提议，我也没有要求张老板，非要这么去做，不过，我还是希望张老板，能想办法建设你购买的那些地皮，即使不建设，你也想要到一个折中的办法！否则的话，你也是有损失的，”吴刚换做了一副，关心张霖的模样。
对方毕竟是海城的一把手，他的态度缓和了下来，张霖自然不会再去和他硬杠！
他说得也没错，张霖必须想到一个折中的办法。
“对不起，我这人有的是办法，让你们这些敌人开口！”
张霖冷哼了一声，直接命令道：“九纹龙，按照老规矩，让他尝尝被鲨鱼惦记的机会！”
这苏国强，虽说已经尝到了和他张霖作对的下场，但是这货曾经和那幕后指使者，建议过要杀他！
所以张霖绝对不会，这么轻易放过他！
不老老实实地交代，那迎接他的就是，无穷无尽的折磨。
原本张霖已经不再去想那幕后黑手的事情，准备让刘昌平和陆梓萌忙完潜龙组织的事情之后，就帮自己查。
可现在主动跳出来了的线索，张霖自然不可能白白浪费掉！
那人能指使周比琳做出来那些疯狂的事情，也可能会指使其他人！
有第一个周比琳，就会有第二个周比琳。
如果不把那家伙给解决掉，张霖很难彻底安生下来。
一挥手，九纹龙便强行带走了苏国强。
然而经历过九纹龙一夜的审讯，那苏国强竟然还是对那人的身份闭口不提，反正只有一个条件，只有张霖答应他之前的要求，他才会说出来。
“苏国强，这么有骨气吗？”龙冰冰很是震惊。
“倒不是他有骨气，而是他十分的清楚，他想要翻身只有靠这个了，如果抓不住的话，他这辈子就完蛋了。”张霖回道：“你想想如果遇到一个可以改变命运的机会，谁又能轻易放过呢？”
“确实是如此，那苏国强不愿意开口怎么办？”龙冰冰问道。
“他早晚会有承受不住的时候，我可以和他慢慢耗！”张霖眼神里闪过一抹寒光。
“那今天中午的饭局，还去吗？”龙冰冰问道，
“吴书记请我，我怎么可能不去呢？”
张霖微微一笑，一大早张霖就收到了吴刚秘书的邀请，说中午吴刚想和张霖共进午餐。
不过，张霖清楚，吴刚喊他过去，绝对不仅仅是简单的吃饭。
到了中午十二点，那苏国强依旧是没有服软，张霖便将此事放在了脑后，在上次那家饭店里，再次见到了吴刚。
虽说他们只见过一次面，但是由于大湖湾开发的事情，双方也是明争暗斗。
说是敌人吧，倒也不是，只能说他们双方，代表着利益场地不同。
“张老板可真是准时啊。”吴刚主动打招呼道。
“哈哈，吴书记不也是如此吗？”张霖大笑了一声。
就座之后，张霖并不想和吴刚弯弯绕绕，直接说道：“不知吴书记，这次把我叫过来，是想对我有什么吩咐呀？”
“吩咐谈不上，既然张老板这么直接了，我也就直说了，我这次和你见面，是有两件事想和你谈谈，第一件事情呢，就是关于你之前承诺将地皮收益百分之30，投资到海城各个行业的事情，我希望张老板，能说到做到。”
说到最后，吴刚明显减慢了语速。
“吴书记放心，我张霖说话算话，这些绝对没有问题！”张霖很爽快地回道：“吴书记，请讲第二件事情吧！”
“张老板果真爽快，这第二件事情呢，是关于你在大湖湾囤地开发的事情，首先我想知道的是张老板，是准备捂着地皮将来卖高价，还是准备在地皮之上开发？”吴刚问道。
在张霖原本的计划之中，当然是捂着地皮，等多年之后，价格炒到一个制高点后，再把地皮给卖掉，这样的话能轻松赚钱。
相比在这里建房子再卖出去要划算得多。
普通人都觉得，开发商是最赚钱的，可是实际上开发商的毛利率只有百分之二十几，甚至很多开发商并不赚钱。
真正赚钱的是政府以及炒房客。
所谓的高房价，最大的推动者，并不是开发商，而是当地政府和炒房客。
毕竟只有把房价炒起来，地皮才能卖得高价，才能有足够的公共预算，去建设城市。
如果自己去建设楼房去卖的话，以目前的状态来说，即使大湖湾开发起来，那也卖不出去多少钱。
和张霖将地皮捂在手里，多年之后卖掉的想法是相悖的。
然而，张霖之前忽略了一个问题，他买的地皮，可是大湖湾的核心区域。
如果他不去建设的话，那核心地点，都将是光秃秃的土地，到头来那边，即使地理位置再怎么优越，政府也会选择开发大湖湾其他的地方，将其他地方建设成为核心区域。
他之前购买的地皮，价值将会大大受损。
对于张霖来说，是一个两难的地步。
吴刚见张霖不说话，他知道他的目的达到了，便主动说道：“张老板，我知道你心中的想法，可是那些地皮，不去建设的话，地皮的价值也会严重缩水的，我这里有一个办法，不知道行不行。
你可以将那些地皮，租用给其他的开发商，让他们去开发，到期你可以再收回，这样的话，不仅附近可以建设，让地皮越来越值钱，也可以让其他开发商都能吃到肉，这样就能进入一个良性循环之中了，不知张老板，愿不愿意考虑呀？如果同意的话，我可以给你介绍一些可靠的人，来和你合作。”
一听这，张霖直接否定起来：“吴书记的想法，真是别具一格，其中也确实存在着可操作性，只是租期一过，上面建造的楼层所有权，属于谁？
这个是一个大问题，他们将楼都卖给了普通人，难不成他们租金到期之后，我要给那些普通人去要我的地皮吗？”
“到期之后，你可以向普通人收取租金呀，只是收取的对象换了而已。”吴刚补充道。
“这种好办法，吴书记还是留给其他人吧！”张霖再次否定道。
收取租金，才能收取多少？
收不上来怎么办？
即使能收取上来，吗收取的租金，也不可能和房价涨幅相提并论，吴刚这么做，无非是想通过这种办法，来平衡各个开发商，想让其他人都参与进来，分一份羹。
只是这一切，太损害张霖的利益了，他自然不能答应，于是他直接起身：“吴书记，我还有其他的事情，就先行离开了，您吃好喝好！”
吴刚明白，张霖这是看穿了他的目的，当即他便起身挽留道：“张霖，我提出来这种意见，并非有恶意，我只是想让整个大湖湾发展得更好。”
张霖越听越是不爽了，一点面子也不给了：“他们发展好不好，管我张霖屁事啊？凭什么损害我的利益，去造福他们？你觉得我张霖是傻子吗？喜欢被人坑吗？”
“张霖，请你注意你的言辞！”秘书小王提醒道。
“你算什么东西？这里有你说话的份？”张霖连吴刚的面子都不给，这秘书他怎么可能给？
秘书小王脸色一怒，正要发作，却被吴刚大声喝道：“小王，你先出去吧！”
“可是他....”
“没什么可是，快点出去！”吴刚再次呵斥道。
秘书小王这才不情愿地走了出去。
“张老板，来来来，喝口茶消消气，我刚才所说的那些话，都只不过是我的一个提议，我也没有要求张老板，非要这么去做，不过，我还是希望张老板，能想办法建设你购买的那些地皮，即使不建设，你也想要到一个折中的办法！否则的话，你也是有损失的，”吴刚换做了一副，关心张霖的模样。
对方毕竟是海城的一把手，他的态度缓和了下来，张霖自然不会再去和他硬杠！
他说得也没错，张霖必须想到一个折中的办法。