第131章

    谢瑶干爹家撤资了，难怪谢正富这样火急火燎赶去港岛，也是，一朝天子一朝臣，老头子走了，钱只有到儿孙口袋才最安心。

    这消息让吃了几天干醋的李南溪暗自欢喜，李南溪问:“花果山销售价定了多少？”

    谢正富道:“平均各种优惠政策，电梯房预定价是三千八百八，小高层是三千三百八。”

    “成本价是多少？”

    “平均九百多没上千。”

    “那县城房价是多少？”

    “县城，城南小区开盘价六千八，老城区七千八。”

    李南溪暗自骂娘，就一个七十来万人口的小县城，他们竟敢卖七千多一平。

    李南溪沉吟片刻道:“那能不能再加大优惠，我其实也认同一平赚两千块，价格定高了购买欲就低了，我们不可能一直往里面投钱。”

    谢正富点点头道:“我也是这个意思，现在一期主体基本上已经完工，目前资金缺口主要是二期。”

    一期都没人买，他们就想着建二期，真的是人有多大胆，地有多大产。

    李南溪道:“资金缺口还有多大？”

    谢正富想了想道:“如果能回血，几百万就够了，现在主要问题是拖欠一期工钱太多，工人三天两头闹事影响销量。”

    几百万倒不是大问题，问题是，假如暂时卖不出去不能回血，那还坚持开发二期，这风险是很大的。

    李南溪想了想道:“我这边最多还能拿出五百万，再多我就伤筋动骨了。”

    谢正富露出笑脸道:“五百万足够了，剩下的我自己想办法再贷款去。”

    李南溪道:“叔，能不能暂缓二期建设，或者多建一些两三层独栋小洋房。”

    “别墅？”

    “不是别墅，比别墅简单，比农村自建房好看那种。”

    谢正富不解的问:“普通商品房都卖不掉为什么还建独栋房？”

    李南溪问:“有没有可能商品房不适合农村人，叔你想，农村人喜欢独门独院，花果山那个地方都是一级级阶梯地形，要开发高层势必要开挖填埋，这成本高了去了，要是在梯级地基上建小独栋，建设成本低，还可以满足农村人喜好。”

    谢正富闭眼思考一番道:“你说的有道理，那你看这样行不行，现在山顶已经推平，我们按计划建高层，山脚半山腰未填埋区域就建独门独院。”

    李南溪懂卵房地产，他只是按照农村人思维方式感觉，农村人，特别是山上人家想要他们下山，在价格相差不大情况下，他们肯定愿意选择独门独院的房产。

    谢正富得了李南溪五百万资金承诺总算没再喝闷酒了，他和李南溪闲聊一番后便起身准备回酒店。

    李南溪和谢瑶送到电梯口，谢正富回头道:“酒店就在小区门口，我不要你们送了。”

    李南溪道:“那我明天早上送你去高铁站。”

    谢正富摆摆手道:“我自己坐地铁过去，不麻烦你了。”

    谢瑶看着她阿爸要走哽咽着道:“阿爸，你要注意身体。”

    谢正富按着电梯键一脸慈爱的回头道:“我身体好着呢，你们也注意身体，南溪，谢瑶脾气倔，你要多担待…”

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