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时光与你皆情深 64，不一样的徐鸽子（六）
得知这样一个振奋人心的消息，蒋菲菲问沈小夫说，“二姐呀，到底是什么情况？”
沈小夫对这个消息好像是在他的意料之中，笑了笑，对蒋菲菲说，“什么情况，就是该发生的事，现在发生了。他们两个人能够走到一起，不是一件天大的好事吗？真是郎才女貌啊，我们应该从心底里祝福他们呀。”
江挽有些迷惑不解地说，“你说的这些我倒觉得是应该的，但是怎么一点征兆也没有呢？”
沈小夫看着小妹说，“大姐做事儿一向是稳重，邓总做事儿更是不留痕迹，两个这样的人谈恋爱发生感情，会闹的天翻地动吗？昨天晚上两个人能在一起，已经说明是旷世奇闻了，你想想你大姐的性格，如果不是激情澎湃，能够在一起过夜吗？我敢保证两个人除了谈恋爱以外，什么也不会发生，这是他们两个人稳重的性格决定的。”
蒋菲菲说，“我们的大姐徐鸽子，大家都是了解的，什么时候不是老实持重，能让他奋不顾身的去爱一个人，说明两个人的感情已经发展到了一定程度了，不然也不会是这样冲动的，夜不归宿对于他来讲，真是一个天大的新闻，也说明两个人在爱情上擦出了火花，刚才烈火在一起，发生什么事儿当然可以想象了，以他们的性格只不过是不吐不快，再怎么老实稳重，也是年轻的恋人哪，在强大的爱情面前，做出点儿惊天动地的事儿，也不是不可能的呀。”
江挽笑得像一朵花一样，发自内心的替大姐徐鸽子高兴，“真是太好了，天下没有比这个事儿再好不过的了，我们的大姐终于用一年的时间漫长的等待，等待了爱情的到来，对于别人来讲可能是一般的意义，但是对于大姐来讲，这可是天大的喜讯啊，想起这件事儿，我都有点儿激动了。”
沈小夫对小妹说，“谁又不为他们真诚的高兴，小妹，大姐和老邓在一起确实不容易，再激动也要故意分寸了，一会儿大姐回来，我们大家还是要注意一点儿，以我们大姐的性格，不会像其他的人一样，肯定会装得若无其事，你可别又犯了你那个女诗人的毛病，写意人生，打破砂锅问到底，这样的事怎么好意思和我们说明白呢？心里知道，在心里为他们祈祷，为他们祝福就可以了。”
蒋菲菲却有不同的观点，“二姐没必要小心翼翼的，我看你这也是看三国掉眼泪，替古人担忧啊，大姐这一年多和你走得最近了，看起来你对大姐还是有点不了解，这是一个外表看着老实持重，心里却是内藏锦绣的人，爱情对于她来讲也是最大的奇遇，能够找到邓总这样一个出色的情侣，我们的大姐也会被幸福所击中的，爱情本身就是奇妙的，我们不用去问大姐，也会把这激动的心情，疯狂的举动，和我们一一的说清楚的，这么高兴的事，为什么不表现出来呢？这么好的事，我们为什么不当面的祝福呢？”
江挽点了点头表示同意蒋菲菲的观点，兴高采烈的说，“我倒觉得菲菲姐说的特别的好，你别看大姐多么老实持重，当爱情来临的时候，也一定会表现出应有的幸福，一个青春少女在伟大的爱情面前，怎么能够不折服呢？拥有了这样美好的一段情缘，为什么要掩饰呢？大姐得到这段感情比别人多一个不容易，她的心情也会比别人更加的激烈一些，拥抱爱情，拥抱幸福，天经地义的事情啊，这有什么可害羞的呢？”
沈小夫经过她们两个一解说，也觉得特别的有道理，然后说，“你们两个人都经过了初恋的热恋，对，她现在的心情当然比我了解，你们说的一点儿都没有错儿，我也愿意看到大姐幸福的样子，能够体验人生最美好的爱情，能够遇到心目中的白马王子，我们的大姐也是有一颗少女之心的，也没准她回来以后就会迫不及待的和我们分享着美好的爱情呢，想起这件事情真的有点激动了，不知道我们的大姐怎么样高兴怎么样兴奋，怎么样冲动。”
不管三个人怎么样设想，总之大姐和他们见面的那一刻，一定是令人期待的。
邓春和徐鸽子分别了以后，与杨志博一起来，到了清风的公司。
清风和张继春等人，早已经在那里等着邓春的到来了。
别克商务舱稳稳的停在了写字楼的门前，邓春和杨志博从车上下来，整理一下自己的衣服，然后箭步地走进了写字楼的大厅，陈颖大厅的门口迎候着他们。
陈颖见到邓春的时候，笑容满面的说，“邓总，杨总，李总让我在楼下等着你们，请你们跟我来吧，李总和张总已经在楼上等着你们了。”
邓春很潇洒的点了点头，对陈颖说，“清风还是那样，什么事情想的都这么周到，麻烦你给我们带路吧。”
陈颖用自己的工牌，在员工通道刷了一下，邓春和杨志博走了进去，最后陈颖也跟着过了通道，一起来到电梯口。
在电梯上，杨志博对邓春说，“邓总啊，我们现在进行谈判，大的原则都已经定了，就是几个细节问题了，今天是不是要签署合作协议呢？”
邓春对杨志博说，“我们把协议的一些具体问题谈清楚，签协议的事儿还是需要沈总来做，我毕竟是代理董事长，这么大一个项目，怎么可能不让沈总亲自签协议呢？今天我们谈好了，回去向沈总汇报安排时间，让他出面和清风一起签协议吧。我看有一个具体问题必须要提出来了，投资公司应该是我们现行这两家公司的好几倍，不可能和我们任何一家公司一起办公了，你应该好好的物色一个写字楼，把投资公司当过去，最好是一栋自己独立的办公楼才好，这样也容易树立自己的品牌呀，是不是可以考虑投资公司第1笔买卖，就是做一笔购买写字楼的房地产交易，然后把大厦的名字用公司的名字来命名，这样也顺理成章的是公司的一个品牌呀。”
杨志博笑着对邓春说，“看起来我还是要跟上老板的战略思维呀，人马未动，粮草先行，邓总看的比较准，也有战略格局，小弟真的有点自愧不如呀。”
电梯到了顶层，邓春和杨志博下了电梯，在陈颖的引导之下，来到了会议室，清风和张继春，胡雪峰，刘胜男等人已经在会议室门前等着迎接他们了。
双方见面，互相热烈的寒暄了一阵，清风陪着邓春和杨志博进了会议室，双方分宾主落座，会谈在这愉快的气氛中开始进行了。
清风看着邓春说，“邓总，经过我们双方工作人员几轮的磋商，关于投资公司的建立问题，所有原则性的问题都已经达成一致，现在资金的招投标手续已经完成，按照贵公司的要求，我们已经形成了建设投资公司的方案，现在我们就建设方案的一些具体的问题，利用今天上午认真的讨论一下，最好要有具体的结论，这样投资公司建立的各项细节问题就都已经落实了，下一步我们就要签订合同，成立投资公司了，这对我们两个公司来讲都是一件头等大事，尽快的签订合作协议，尽快的成立投资公司，会对我们双方都有利的。”
邓春回答说，“李总说的太正确了，我完全同意，不知道你们今天上午除了方案以外，有没有具体的问题清单了，我们一个问题一个问题的讨论，现场拍板不就可以解决了吗？我们之间的合作已经是很成熟了，没必要反复的进行，只要拍板落实，我们就成立投资公司的问题就落定了，下一步就是怎么去落实怎么去执行的问题了。”
张继春用知识女性常有的那种锻炼，一针见血地说，“邓总真是一个爽快的人，我们除了这个建设方案以外，还有一个问题清单，一共列了11个问题，需要我们这次，同的来拍板定案，请陈颖把问题清单给邓总和杨总一人一份，我们按照清单，逐一的解决，你看可以吧？如果还有什么不全面的，也请邓总和杨总提出来我们共同的讨论决定。”
陈颖站起来，把两份问题清单摆放在邓春和杨志博的面前。
邓春可以说迅速的把11个问题浏览了一遍。
邓春抬起头，看了看杨志博，两个人会心的笑了。
杨志博对在座的人说，“真是英雄所见略同啊，我们所要解决的第1个问题就是公司的选址问题，刚才我在电梯里和邓总还在讨论新公司的地址，怎么样才能够突出我们这个投资公司的品牌？我们有一个初步的想法，不知道大家是否同意。”
清风笑着对杨志博说，“杨老弟是一手托两家呀，也是未来投资公司主要的决策人之一，就公司的选址问题，不知道你有什么好的主意，说出来大家听一听，如果可行的话，我们就尽快的落实，说实话呀，投资公司的运转已经势在必行了。”
邓春对清风说，“李总啊，投资公司对于我们现行的两家公司来说，是一件天大的事，投资公司将来运转的好坏也看这起步的几个关键性问题的亮相，关于新公司的选址问题，我们有一个初步的想法，就是能够不能够用我们现有的资金，在全市的标志性地段，买一座自己的地产，用投资公司的名字进行命名，这也是一种品牌效应，但是这肯定是一个很大的数字，资金方面我看就可以用产业基金，这样有利于我们下一步开展工作，进行宣传，赶紧的树立投资公司的形象。”
张继春有不同意见了，“邓总，杨总，我不同意这样做，在全市最好的地段买一栋标志性的建筑物，以公司的名字来命名这座产业，听起来确实是很令人鼓舞的，但是这样一来，我们的资金盘子就小了很多，在全市标志性的地段买移动产业，那需要动用几十个亿的资金，这可是我们赚钱的资本哪，减少了这些手里的炮弹，我们创造利润的目标就会大大的打折扣，别小看这几十个亿的资金，可能这座牧场也会逐渐的攀升，但是把资金放在固定资产上，不是我们的初衷，我们应该充分利用现有的资金盘子，做好投资的事情，而是不能给自己建一个安乐窝，这就有点儿得不偿失了，这是我作为投资公司的主要负责人的想法，请几位老总考虑我们的感受。”
清风笑着说，“邓总，杨总，你们两个人提的想法是好的，这个方案我们也曾经考虑过，我们的资金也不是有什么问题，花钱的比例，这在投资公司的基本金中占了很小的一块，但是你们有没有想过，投资公司和我们现有的公司有什么区别呢？我们要建立的投资公司是一家金融公司，运作是他的看家本领基础就是要有庞大的资金支持，你别看只有几十个亿，相对来讲占的不过就是百分之几，但是你们想过没有各样几十亿的资金，我们可以撬动多少资金呢？可以培育多少明星的企业呢？扩大的效应和我们现实看到的效益是不成比例的呀，投资公司的特色就是钱能生钱，你让张小姐手里少了几十个亿的资金，显然他不干，你们二位想一想是不是这个道理呢？特别是杨总啊，你也是未来公司的主要负责人之一，让你把赚钱的资本金几十个亿花在固定资产投资上，对于其他的投资捉襟见肘，你乐意吗？”
邓春听到张继春和青风这样深入简出的讲解，对于他们的观点也很认同，本来这就是刚才在电梯随便议论的，既然几十亿个资金，对于投资公司这么重要，那么买产业，树品牌就必须想别的办法了，邓春笑着对张继春说，“张小姐呀，不愧是金融专家，金牌投资人，看问题的角度和做事的方法和我们一般的企业家完全的不同，我们把资金看做自己的利润和资本，而你把资金看作赚钱的工具，我可不敢把你的盘子缩小了，哪怕是百分之几我可不敢把你的盘子缩小了，哪怕是百分之几从我们公司现有的利益来说，当然希望在公司建立期间花的钱越来越少更好，这个问题不用讨论了，按照你们的方法去做就可以了。”
杨志博一看邓春已经做出了让步，赶紧的表态说，“邓总都已经说了，我们也不坚持这一个观点，那就按照李总和张总的意见办吧，关键的是我们这个投资公司在哪里办公呢？总要选择一个地点，如果用租赁的方法也没有合适的地方啊，即使有合适的地点，写字楼有没有我们需要的那么大规模呢？前期是不是做了一些准备呀？把情况说一说，我们共同的讨论一下，没有什么问题，今天就一次性的定下来吧，公司尽早的运营，对我们选项目，对我们下一步的发展也是很有好处的。”
胡雪峰和刘胜男把前期选择写字楼的情况和大家做了一个汇报，4个地点供大家选择，每个人都提出自己的看法来，1号物业在二环路的边上，应该说是全市的标志性建筑物，也是很热门的地段，与周边的大厦相比，这座大厦配套设施很齐全，开展业务也很方便，租金也是周边地段最低的，刚刚进行设施改造完毕，稍加改造就可以开展业务了。
2号和3号地段，都是三环路周边的物业，分别在东三环和南三环，东三环物业比较拥挤，缺点就是停车场不能够满足使用，上下班的高峰时间，三环路是干线公路最堵车的路段，员工上下班，自驾车是很困难的，物业费也比较高，但这两个地段都是比较繁华的路段，周边的商业设施很齐全，公司也很多，应该说是比较集中的商业区，对开展业务，是很方便的。
4号地段是在东五环的cbd中央商务区内，这是一个集中的商业中心，各种公司，特别是文化公司比较集中的地方，比起二环路和三环路，租金要降低1/3左右，物业比较多，服务设施也很齐全，是很成熟的商业区，入住的企业量很大，许多跨国企业和打新企业都选择在这里建立总部，可以说是一个集中的总部经济开发区。
大家对这4个选项进行了充分的讨论，比较利弊，比较周边的环境，4个区域都是比较方便的商业区配套设施都很齐全，绝大多数人，很快就把目标集中在二环路的一个大厦，虽然说对公司的规模不能够完全的满足，主要的部门放在这个大厦里，还是能够达到基本要求的。
张继春对这个地点坚持不行，他所钟情的是五环路边上的一座产业，对于写字楼的功能也特别的满意，更主要的这个地点交通比较方便，比二环路的大厦方便的多了，张继春对大家说，“各位老总，二环路的产业当然是不错的，这个地点也是在市中心，但作为我们做投资公司的来说，交通方便是一个很大的便利条件，我们选择的项目那么多，我们支持的范围那么广，我们的盘子做了那么大人员往来会是很密集的，如果在二环路你停个车都不方便，给投资人带来不方便给企业带来不方便，这都不如五环路边上的产业更加实惠一些，也更加适合我们这一类的投资公司的发展。”
杨志博这次站在了张继春的立场上，对大家说，“各位老总，我支持张总的意见，我们选择物业，应该根据我们公司的发展前途来定，只有方便我们的客户，只有给我们留出发展的空间，才更适合我们选择的地点，二环路实在是太拥挤了，我们在市中心开展业务，会给自己和别人带来许多不便的，刚才张总说的是停车的问题，要让我说就是是不是这个功能能够具备的问题，现在都在疏解功能，经济功能的考虑显然不在核心城区的范围之内，而我们选择的五环路边上的物业，正是在cbd中央商务区的周围，那里集中了全市最有实力的企业，对于我们开展业务有莫大的好处。我赞成张总的观点。”
胡雪峰说，“三环路和五环路的物业应该说是比较好的，大家也都很看好，二环路边上的1号物业应该说入驻起来是比较困难的，这还是我们找了熟人，通过关系打通关节才选定的这块地，现在在二环路周边找这么大面积的写字楼，真的不是很容易，作为一个独立的物业，这里升值的空间很大，即使我们不入住，把它拿下来以后转手出去也会进行物业经营，收入也是相当可观的，如果张总的公司不选择这块地方，那我们就要下手了，把它拿过来进行经营，估计很快就有利润了。”
张继春接着胡雪峰的话说，“胡总说的很对，二环路周边的1号物业适合进行房地产业务的出租，把这块物业经营起来，回报率很高，利润空间很大，还有发展空间，不适合我们这种公司入住进去，不见得其他的小公司不会趋之若鹜，所以我们不能够从物业经营的角度去考虑我们投资公司所要入住的物业办公楼，而是要以我们经营方便员工上下班，方便将来投资公司发展，有空间这个角度来考虑，从这几方面看，五环路边上的物业更适合投资公司，做自己的办公地点。”
邓春笑着说，“让胡总这么一说，我对二环路那块儿的物业都感兴趣了，如果你们进行租赁经营的话，想着给我们留一层楼，我们要再建一个旗舰店，在东三环正在找地方呢，如果我们的旗舰店一东一西各有一个对我们产品的销售，那简直是太好了，放着给投资公司做写字楼不说，如果你们进行经营的话，别忘了给我们留最好的楼层最好的地段了。”
清风站起了身，看着胡雪峰和刘胜男说，“刚才你们两个人介绍，这四处物业的情况还是很全面的，但是我觉得你的视野是有问题的，干嘛要围绕着中心城区去考虑呢？这样我们就少了很多发展的空间呢，据我所知，最近有许多的智能型开发区都不错，你比如说各区县的中关村园，还有现在大规模建设的未来科技城，这些新开发的地区虽然正在开发中，但是我们可以在那里去寻找最适合我们的物业呀，能够不能够再扩大一下考虑的范围呢？”
陈颖站起身来说，“这个倒不是个难事，我有一个同学就在未来科技城的管委会，一会儿我给他去打一个电话，很快就能够掌握全面的情况。”
杨志博说，“那还愣着干什么呢？你赶紧去打电话，看看能够不能够有一个2万多平米的独立建筑，一年的租金到底是多少钱？我们可以一次性签多少年？打完了赶紧的跟我们说，这件事儿定完了以后，下午就可以去找物业部门看房子订合同了。”
陈颖出了会议室，10分钟左右的时间就回来了，把情况和大家一说，最后一致决定把公司就选在未来科技城了。
一个上午就是这样一个问题一个问题的梳理，一个问题一个问题的解决，两个多小时以后，这11个问题一共落实了三个问题，邓春和杨志博也都很高兴。邓春一看时间差不多了，就对清风说，“李总，我看我们讨论的也够充分的了，今天上午一共解决了三个问题，剩下的8个问题，我们找时间再讨论怎么样？其他几个问题请行政团队先拿出一个初步的方案来，好不好啊？要不然这样的舆论实在是太耗时间了，只要是把地点弄清楚了，其他的问题就不是必须要大家讨论一致的了，如果没有太大的问题，拿出一个总的初步方案来，传真给我们，没有太大的问题，就约两方领导人来签字吧。”
清风看着邓春，笑着对他说，“就按邓总说的办吧，请张继春小姐带着行政团队，把这个8个问题认真的讨论一下，拿出一个总体的初步方案来，两家公司都看一看，没有什么大的问题，就决定签合同吧，邓总再见。”
结束了一天的工作会谈，邓春回到了沈小夫化妆品公司，徐鸽子已经在公司里等着他了。
沈小夫对这个消息好像是在他的意料之中，笑了笑，对蒋菲菲说，“什么情况，就是该发生的事，现在发生了。他们两个人能够走到一起，不是一件天大的好事吗？真是郎才女貌啊，我们应该从心底里祝福他们呀。”
江挽有些迷惑不解地说，“你说的这些我倒觉得是应该的，但是怎么一点征兆也没有呢？”
沈小夫看着小妹说，“大姐做事儿一向是稳重，邓总做事儿更是不留痕迹，两个这样的人谈恋爱发生感情，会闹的天翻地动吗？昨天晚上两个人能在一起，已经说明是旷世奇闻了，你想想你大姐的性格，如果不是激情澎湃，能够在一起过夜吗？我敢保证两个人除了谈恋爱以外，什么也不会发生，这是他们两个人稳重的性格决定的。”
蒋菲菲说，“我们的大姐徐鸽子，大家都是了解的，什么时候不是老实持重，能让他奋不顾身的去爱一个人，说明两个人的感情已经发展到了一定程度了，不然也不会是这样冲动的，夜不归宿对于他来讲，真是一个天大的新闻，也说明两个人在爱情上擦出了火花，刚才烈火在一起，发生什么事儿当然可以想象了，以他们的性格只不过是不吐不快，再怎么老实稳重，也是年轻的恋人哪，在强大的爱情面前，做出点儿惊天动地的事儿，也不是不可能的呀。”
江挽笑得像一朵花一样，发自内心的替大姐徐鸽子高兴，“真是太好了，天下没有比这个事儿再好不过的了，我们的大姐终于用一年的时间漫长的等待，等待了爱情的到来，对于别人来讲可能是一般的意义，但是对于大姐来讲，这可是天大的喜讯啊，想起这件事儿，我都有点儿激动了。”
沈小夫对小妹说，“谁又不为他们真诚的高兴，小妹，大姐和老邓在一起确实不容易，再激动也要故意分寸了，一会儿大姐回来，我们大家还是要注意一点儿，以我们大姐的性格，不会像其他的人一样，肯定会装得若无其事，你可别又犯了你那个女诗人的毛病，写意人生，打破砂锅问到底，这样的事怎么好意思和我们说明白呢？心里知道，在心里为他们祈祷，为他们祝福就可以了。”
蒋菲菲却有不同的观点，“二姐没必要小心翼翼的，我看你这也是看三国掉眼泪，替古人担忧啊，大姐这一年多和你走得最近了，看起来你对大姐还是有点不了解，这是一个外表看着老实持重，心里却是内藏锦绣的人，爱情对于她来讲也是最大的奇遇，能够找到邓总这样一个出色的情侣，我们的大姐也会被幸福所击中的，爱情本身就是奇妙的，我们不用去问大姐，也会把这激动的心情，疯狂的举动，和我们一一的说清楚的，这么高兴的事，为什么不表现出来呢？这么好的事，我们为什么不当面的祝福呢？”
江挽点了点头表示同意蒋菲菲的观点，兴高采烈的说，“我倒觉得菲菲姐说的特别的好，你别看大姐多么老实持重，当爱情来临的时候，也一定会表现出应有的幸福，一个青春少女在伟大的爱情面前，怎么能够不折服呢？拥有了这样美好的一段情缘，为什么要掩饰呢？大姐得到这段感情比别人多一个不容易，她的心情也会比别人更加的激烈一些，拥抱爱情，拥抱幸福，天经地义的事情啊，这有什么可害羞的呢？”
沈小夫经过她们两个一解说，也觉得特别的有道理，然后说，“你们两个人都经过了初恋的热恋，对，她现在的心情当然比我了解，你们说的一点儿都没有错儿，我也愿意看到大姐幸福的样子，能够体验人生最美好的爱情，能够遇到心目中的白马王子，我们的大姐也是有一颗少女之心的，也没准她回来以后就会迫不及待的和我们分享着美好的爱情呢，想起这件事情真的有点激动了，不知道我们的大姐怎么样高兴怎么样兴奋，怎么样冲动。”
不管三个人怎么样设想，总之大姐和他们见面的那一刻，一定是令人期待的。
邓春和徐鸽子分别了以后，与杨志博一起来，到了清风的公司。
清风和张继春等人，早已经在那里等着邓春的到来了。
别克商务舱稳稳的停在了写字楼的门前，邓春和杨志博从车上下来，整理一下自己的衣服，然后箭步地走进了写字楼的大厅，陈颖大厅的门口迎候着他们。
陈颖见到邓春的时候，笑容满面的说，“邓总，杨总，李总让我在楼下等着你们，请你们跟我来吧，李总和张总已经在楼上等着你们了。”
邓春很潇洒的点了点头，对陈颖说，“清风还是那样，什么事情想的都这么周到，麻烦你给我们带路吧。”
陈颖用自己的工牌，在员工通道刷了一下，邓春和杨志博走了进去，最后陈颖也跟着过了通道，一起来到电梯口。
在电梯上，杨志博对邓春说，“邓总啊，我们现在进行谈判，大的原则都已经定了，就是几个细节问题了，今天是不是要签署合作协议呢？”
邓春对杨志博说，“我们把协议的一些具体问题谈清楚，签协议的事儿还是需要沈总来做，我毕竟是代理董事长，这么大一个项目，怎么可能不让沈总亲自签协议呢？今天我们谈好了，回去向沈总汇报安排时间，让他出面和清风一起签协议吧。我看有一个具体问题必须要提出来了，投资公司应该是我们现行这两家公司的好几倍，不可能和我们任何一家公司一起办公了，你应该好好的物色一个写字楼，把投资公司当过去，最好是一栋自己独立的办公楼才好，这样也容易树立自己的品牌呀，是不是可以考虑投资公司第1笔买卖，就是做一笔购买写字楼的房地产交易，然后把大厦的名字用公司的名字来命名，这样也顺理成章的是公司的一个品牌呀。”
杨志博笑着对邓春说，“看起来我还是要跟上老板的战略思维呀，人马未动，粮草先行，邓总看的比较准，也有战略格局，小弟真的有点自愧不如呀。”
电梯到了顶层，邓春和杨志博下了电梯，在陈颖的引导之下，来到了会议室，清风和张继春，胡雪峰，刘胜男等人已经在会议室门前等着迎接他们了。
双方见面，互相热烈的寒暄了一阵，清风陪着邓春和杨志博进了会议室，双方分宾主落座，会谈在这愉快的气氛中开始进行了。
清风看着邓春说，“邓总，经过我们双方工作人员几轮的磋商，关于投资公司的建立问题，所有原则性的问题都已经达成一致，现在资金的招投标手续已经完成，按照贵公司的要求，我们已经形成了建设投资公司的方案，现在我们就建设方案的一些具体的问题，利用今天上午认真的讨论一下，最好要有具体的结论，这样投资公司建立的各项细节问题就都已经落实了，下一步我们就要签订合同，成立投资公司了，这对我们两个公司来讲都是一件头等大事，尽快的签订合作协议，尽快的成立投资公司，会对我们双方都有利的。”
邓春回答说，“李总说的太正确了，我完全同意，不知道你们今天上午除了方案以外，有没有具体的问题清单了，我们一个问题一个问题的讨论，现场拍板不就可以解决了吗？我们之间的合作已经是很成熟了，没必要反复的进行，只要拍板落实，我们就成立投资公司的问题就落定了，下一步就是怎么去落实怎么去执行的问题了。”
张继春用知识女性常有的那种锻炼，一针见血地说，“邓总真是一个爽快的人，我们除了这个建设方案以外，还有一个问题清单，一共列了11个问题，需要我们这次，同的来拍板定案，请陈颖把问题清单给邓总和杨总一人一份，我们按照清单，逐一的解决，你看可以吧？如果还有什么不全面的，也请邓总和杨总提出来我们共同的讨论决定。”
陈颖站起来，把两份问题清单摆放在邓春和杨志博的面前。
邓春可以说迅速的把11个问题浏览了一遍。
邓春抬起头，看了看杨志博，两个人会心的笑了。
杨志博对在座的人说，“真是英雄所见略同啊，我们所要解决的第1个问题就是公司的选址问题，刚才我在电梯里和邓总还在讨论新公司的地址，怎么样才能够突出我们这个投资公司的品牌？我们有一个初步的想法，不知道大家是否同意。”
清风笑着对杨志博说，“杨老弟是一手托两家呀，也是未来投资公司主要的决策人之一，就公司的选址问题，不知道你有什么好的主意，说出来大家听一听，如果可行的话，我们就尽快的落实，说实话呀，投资公司的运转已经势在必行了。”
邓春对清风说，“李总啊，投资公司对于我们现行的两家公司来说，是一件天大的事，投资公司将来运转的好坏也看这起步的几个关键性问题的亮相，关于新公司的选址问题，我们有一个初步的想法，就是能够不能够用我们现有的资金，在全市的标志性地段，买一座自己的地产，用投资公司的名字进行命名，这也是一种品牌效应，但是这肯定是一个很大的数字，资金方面我看就可以用产业基金，这样有利于我们下一步开展工作，进行宣传，赶紧的树立投资公司的形象。”
张继春有不同意见了，“邓总，杨总，我不同意这样做，在全市最好的地段买一栋标志性的建筑物，以公司的名字来命名这座产业，听起来确实是很令人鼓舞的，但是这样一来，我们的资金盘子就小了很多，在全市标志性的地段买移动产业，那需要动用几十个亿的资金，这可是我们赚钱的资本哪，减少了这些手里的炮弹，我们创造利润的目标就会大大的打折扣，别小看这几十个亿的资金，可能这座牧场也会逐渐的攀升，但是把资金放在固定资产上，不是我们的初衷，我们应该充分利用现有的资金盘子，做好投资的事情，而是不能给自己建一个安乐窝，这就有点儿得不偿失了，这是我作为投资公司的主要负责人的想法，请几位老总考虑我们的感受。”
清风笑着说，“邓总，杨总，你们两个人提的想法是好的，这个方案我们也曾经考虑过，我们的资金也不是有什么问题，花钱的比例，这在投资公司的基本金中占了很小的一块，但是你们有没有想过，投资公司和我们现有的公司有什么区别呢？我们要建立的投资公司是一家金融公司，运作是他的看家本领基础就是要有庞大的资金支持，你别看只有几十个亿，相对来讲占的不过就是百分之几，但是你们想过没有各样几十亿的资金，我们可以撬动多少资金呢？可以培育多少明星的企业呢？扩大的效应和我们现实看到的效益是不成比例的呀，投资公司的特色就是钱能生钱，你让张小姐手里少了几十个亿的资金，显然他不干，你们二位想一想是不是这个道理呢？特别是杨总啊，你也是未来公司的主要负责人之一，让你把赚钱的资本金几十个亿花在固定资产投资上，对于其他的投资捉襟见肘，你乐意吗？”
邓春听到张继春和青风这样深入简出的讲解，对于他们的观点也很认同，本来这就是刚才在电梯随便议论的，既然几十亿个资金，对于投资公司这么重要，那么买产业，树品牌就必须想别的办法了，邓春笑着对张继春说，“张小姐呀，不愧是金融专家，金牌投资人，看问题的角度和做事的方法和我们一般的企业家完全的不同，我们把资金看做自己的利润和资本，而你把资金看作赚钱的工具，我可不敢把你的盘子缩小了，哪怕是百分之几我可不敢把你的盘子缩小了，哪怕是百分之几从我们公司现有的利益来说，当然希望在公司建立期间花的钱越来越少更好，这个问题不用讨论了，按照你们的方法去做就可以了。”
杨志博一看邓春已经做出了让步，赶紧的表态说，“邓总都已经说了，我们也不坚持这一个观点，那就按照李总和张总的意见办吧，关键的是我们这个投资公司在哪里办公呢？总要选择一个地点，如果用租赁的方法也没有合适的地方啊，即使有合适的地点，写字楼有没有我们需要的那么大规模呢？前期是不是做了一些准备呀？把情况说一说，我们共同的讨论一下，没有什么问题，今天就一次性的定下来吧，公司尽早的运营，对我们选项目，对我们下一步的发展也是很有好处的。”
胡雪峰和刘胜男把前期选择写字楼的情况和大家做了一个汇报，4个地点供大家选择，每个人都提出自己的看法来，1号物业在二环路的边上，应该说是全市的标志性建筑物，也是很热门的地段，与周边的大厦相比，这座大厦配套设施很齐全，开展业务也很方便，租金也是周边地段最低的，刚刚进行设施改造完毕，稍加改造就可以开展业务了。
2号和3号地段，都是三环路周边的物业，分别在东三环和南三环，东三环物业比较拥挤，缺点就是停车场不能够满足使用，上下班的高峰时间，三环路是干线公路最堵车的路段，员工上下班，自驾车是很困难的，物业费也比较高，但这两个地段都是比较繁华的路段，周边的商业设施很齐全，公司也很多，应该说是比较集中的商业区，对开展业务，是很方便的。
4号地段是在东五环的cbd中央商务区内，这是一个集中的商业中心，各种公司，特别是文化公司比较集中的地方，比起二环路和三环路，租金要降低1/3左右，物业比较多，服务设施也很齐全，是很成熟的商业区，入住的企业量很大，许多跨国企业和打新企业都选择在这里建立总部，可以说是一个集中的总部经济开发区。
大家对这4个选项进行了充分的讨论，比较利弊，比较周边的环境，4个区域都是比较方便的商业区配套设施都很齐全，绝大多数人，很快就把目标集中在二环路的一个大厦，虽然说对公司的规模不能够完全的满足，主要的部门放在这个大厦里，还是能够达到基本要求的。
张继春对这个地点坚持不行，他所钟情的是五环路边上的一座产业，对于写字楼的功能也特别的满意，更主要的这个地点交通比较方便，比二环路的大厦方便的多了，张继春对大家说，“各位老总，二环路的产业当然是不错的，这个地点也是在市中心，但作为我们做投资公司的来说，交通方便是一个很大的便利条件，我们选择的项目那么多，我们支持的范围那么广，我们的盘子做了那么大人员往来会是很密集的，如果在二环路你停个车都不方便，给投资人带来不方便给企业带来不方便，这都不如五环路边上的产业更加实惠一些，也更加适合我们这一类的投资公司的发展。”
杨志博这次站在了张继春的立场上，对大家说，“各位老总，我支持张总的意见，我们选择物业，应该根据我们公司的发展前途来定，只有方便我们的客户，只有给我们留出发展的空间，才更适合我们选择的地点，二环路实在是太拥挤了，我们在市中心开展业务，会给自己和别人带来许多不便的，刚才张总说的是停车的问题，要让我说就是是不是这个功能能够具备的问题，现在都在疏解功能，经济功能的考虑显然不在核心城区的范围之内，而我们选择的五环路边上的物业，正是在cbd中央商务区的周围，那里集中了全市最有实力的企业，对于我们开展业务有莫大的好处。我赞成张总的观点。”
胡雪峰说，“三环路和五环路的物业应该说是比较好的，大家也都很看好，二环路边上的1号物业应该说入驻起来是比较困难的，这还是我们找了熟人，通过关系打通关节才选定的这块地，现在在二环路周边找这么大面积的写字楼，真的不是很容易，作为一个独立的物业，这里升值的空间很大，即使我们不入住，把它拿下来以后转手出去也会进行物业经营，收入也是相当可观的，如果张总的公司不选择这块地方，那我们就要下手了，把它拿过来进行经营，估计很快就有利润了。”
张继春接着胡雪峰的话说，“胡总说的很对，二环路周边的1号物业适合进行房地产业务的出租，把这块物业经营起来，回报率很高，利润空间很大，还有发展空间，不适合我们这种公司入住进去，不见得其他的小公司不会趋之若鹜，所以我们不能够从物业经营的角度去考虑我们投资公司所要入住的物业办公楼，而是要以我们经营方便员工上下班，方便将来投资公司发展，有空间这个角度来考虑，从这几方面看，五环路边上的物业更适合投资公司，做自己的办公地点。”
邓春笑着说，“让胡总这么一说，我对二环路那块儿的物业都感兴趣了，如果你们进行租赁经营的话，想着给我们留一层楼，我们要再建一个旗舰店，在东三环正在找地方呢，如果我们的旗舰店一东一西各有一个对我们产品的销售，那简直是太好了，放着给投资公司做写字楼不说，如果你们进行经营的话，别忘了给我们留最好的楼层最好的地段了。”
清风站起了身，看着胡雪峰和刘胜男说，“刚才你们两个人介绍，这四处物业的情况还是很全面的，但是我觉得你的视野是有问题的，干嘛要围绕着中心城区去考虑呢？这样我们就少了很多发展的空间呢，据我所知，最近有许多的智能型开发区都不错，你比如说各区县的中关村园，还有现在大规模建设的未来科技城，这些新开发的地区虽然正在开发中，但是我们可以在那里去寻找最适合我们的物业呀，能够不能够再扩大一下考虑的范围呢？”
陈颖站起身来说，“这个倒不是个难事，我有一个同学就在未来科技城的管委会，一会儿我给他去打一个电话，很快就能够掌握全面的情况。”
杨志博说，“那还愣着干什么呢？你赶紧去打电话，看看能够不能够有一个2万多平米的独立建筑，一年的租金到底是多少钱？我们可以一次性签多少年？打完了赶紧的跟我们说，这件事儿定完了以后，下午就可以去找物业部门看房子订合同了。”
陈颖出了会议室，10分钟左右的时间就回来了，把情况和大家一说，最后一致决定把公司就选在未来科技城了。
一个上午就是这样一个问题一个问题的梳理，一个问题一个问题的解决，两个多小时以后，这11个问题一共落实了三个问题，邓春和杨志博也都很高兴。邓春一看时间差不多了，就对清风说，“李总，我看我们讨论的也够充分的了，今天上午一共解决了三个问题，剩下的8个问题，我们找时间再讨论怎么样？其他几个问题请行政团队先拿出一个初步的方案来，好不好啊？要不然这样的舆论实在是太耗时间了，只要是把地点弄清楚了，其他的问题就不是必须要大家讨论一致的了，如果没有太大的问题，拿出一个总的初步方案来，传真给我们，没有太大的问题，就约两方领导人来签字吧。”
清风看着邓春，笑着对他说，“就按邓总说的办吧，请张继春小姐带着行政团队，把这个8个问题认真的讨论一下，拿出一个总体的初步方案来，两家公司都看一看，没有什么大的问题，就决定签合同吧，邓总再见。”
结束了一天的工作会谈，邓春回到了沈小夫化妆品公司，徐鸽子已经在公司里等着他了。